BELEDİYE DAVA AÇTI
Maltepe Belediyesi yapılan plan değişikliğinin iptali istemi ile dava açtı. İstanbul 10. İdare Mahkemesi’nde görülen dava dosyasına giren bilirkişi raporunda plan notlarında uygulama hükümleri ile birlikte yapı ve nüfus yoğunluğuna ilişkin düzenlemenin yer almaması nedeni ile belirsizlik oluşturduğu vurgulandı. Plan notlarında bulunması gereken yapı nizamı, bina yüksekliği, taban alanı katsayısı ve çekme mesafesi gibi hususların kentsel tasarım projesine bırakılmış olmasının plan kararlarının uygulamayı belirsiz hale getirdiği belirtilerek belediye hizmet alanı olarak ayrılan alanın kesin kullanım türünün belirlenmesi gerektiği kaydedildi. Raporda plan değişikliği mevzuata, şehircilik ve planlama ilkelerine uygun bulunmadı.
FOTO:SÖZCÜBİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE DÜZENLEME YAPILDI
İnşaatın devam etmesi, projenin yaklaşık yüzde 50’sinin 3. şahıslara satışının tamamlanmış olması göz önüne alındığında telafisi imkansız zararlar doğurmaması adına bilirkişi raporunda belirtilen aykırılıkları giderecek şekilde yeniden plan hazırlandı. Hazırlanan plan 3 Ocak günü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından askıya çıkarıldı.
FOTO:SÖZCÜYÜKSEKLİK SERBEST
Yeni plana ile 71 bin 802 metrekarelik ticaret ve konut alanı, bin 493 metrekare azaltılarak 70 bin 309 metrekareye düşürüldü. Park alanı bin 484 metrekare arttırılarak 28 bin 871 metrekareden 30 bin 355 metrekareye çıkarıldı. Ticaret ve konut alanındaki yükseklikler serbest bırakıldı. Nüfus 2 bin 768 olarak hesaplandı. Daha önce belirlenen belediye hizmet, ibadet, ilkokul, meydan, raylı toplu taşıma ve yol alanları aynen korundu. Yeni planda “Belediye Hizmet Alanı” olarak ayrılan 4 bin metrekarelik bölümün kesin kullanım türü de belirlendi. Bu bölüme; zemin+9 kat yüksekliğinde belediyeye ait hizmet binaları yapılacak. Bu yapıları destekleyici sosyal ve kültürel yapılar yer alabilecek. Bu yeni plan değişikliği itiraz için bir ay süre ile askıda kalacak.
