5 BİN YENİ NÜFUS
28 Şubat 2019 günü askıya çıkarılan yeni plan değişikliği ile Deprem ve Göçmen konutlarının bulunduğu alanda geçerli olan eski plan hükümlerine geri dönülmesi sağlandı. 590 bin metrekarelik planlama alanının tamamından emsal yani inşaat hakkı 1.50 olarak belirlendi. Burada yaşayacak kişi sayısının da 5 bin 325 olması öngörülüyor.
YÜKSEKLİK 32 METRE
Planda “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlenen 25 bin metrekarelik alanda yapılacak binaların yüksekliği 30.50 metre olacak. Ticaret ve konut fonksiyonlarının ikisini birden taşıyan 234 bin metrekarelik alanda yükseklik sınırı 32 metreye çıkarıldı. Sadece ticaret alanı olarak işlevlendirilen 21 bin 371 metrekarelik alanda yapılacak inşaatların yüksekliği de 30.50 metre ile sınırlandırıldı.
YÜZDE 11.65’İ YEŞİL ALAN
Planda, “açık ve yeşil alan” olarak; park alanları ve meydanlar ayrıldı. Açık ve yeşil alanlar 68 bin 827 metrekare ile planlama alanının yüzde 11.65’ini oluşturacak. Enerji nakil hattı altında kalan alan ve dere yatağının 25 metre genişliğindeki koruma kuşağı da park alanı olarak planlandı.
590 bin metrekarelik alanın, yüzde 62.62’si şahıs, şirket ve vakıf, yüzde 21.78’i TOKİ, yüzde 3.63’ü ise maliye hazinesi mülkiyetinde.