Emlak şirketi Knight Frank'e göre, 55 ülkede Haziran'da son 12 ayın ortalama fiyat artışı yüzde 9,2 oldu. Ayrıca ortalama fiyat geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 artış gösterdi.
Bu oran son 16 yılın en hızlı artışı olarak kayıtlara geçti.
Financial Times'ın Knight Frank verilerinden aktardığına göre, Amerika Birleşik Devletleri, Avustralya, Yeni Zelanda, Türkiye ve Kanada'daki ev fiyatlarında yüzde 16'nın üzerinde artış kaydedildi. Rapora göre sadece Hindistan ve İspanya'daki konut fiyatları düştü.
Knight Frank'e göre yüksek fiyat artışları büyük oranda gelişmiş ülkelerle sınırlı.
EVDEN ÇALIŞMA DA ETKİLİ
Goldman Sachs ekonomisti Sid Bhushan, ABD, Kanada, İngiltere ve Yeni Zelanda'daki konut fiyatlarındaki yüksek artışının nedenini "düşük faiz oranları ve evden çalışmaya geçişin konut talebini körüklemesi" olarak açıkladı.
ABD, Kanada ve Birleşik Krallık'ta konut stokları tarihi düşük seviyelere yakın seyrederken, inşaat maliyetlerindeki artışın ve istihdam sorunlarının inşaatları engellemesi nedeniyle konut arzında sorunlar yaşandığı belirtildi.
BELİRSİZLİK VAR
Asya'da ise talep ve arz arasındaki dengesizlik konut fiyat artışında etkili. Bank of America ekonomisti Helen Qiao, Güney Kore konut piyasasının güçlü talep ve düşük arz nedeniyle tarihsel standartlara göre "sıcak" olduğunu belirtti.
Konut fiyatlarındaki yüksek artışın daha ne kadar devam edeceği ise belirsizliğini koruyor.
[old_news_related_template title="Kira krizi büyüyor: İstanbul'da yıllık artış yüzde 50'yi aştı" desc="BETAM tarafından hazırlanan rapora göre, ağustosta Türkiye genelindeki satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre 38,9, kiralık konutların fiyatları ise bir önceki yılın aynı ayına göre 34,6 arttı. İstanbul'daki kiralık dairelerin yıllık fiyat artışı ise yüzde 50,7 oldu." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/10/iecrop/shutterstock_1491244196_16_9_1630501752-880x495-1_16_9_1631268769.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/kira-krizi-buyuyor-istanbulda-yillik-artis-yuzde-50yi-asti-6641291/"]
[old_news_related_template title="Konut krizi Kanada'yı da sallıyor: Yabancılara yasak geliyor" desc="Türkiye'de hükümet 250 bin dolarlık gayrimenkul alımı yapan yabancılara vatandaşlık verirken, Kanada'da hükümet seçim öncesinde yabancılara iki yıl süreyle konut satışını yasaklama ve yabancıların elindeki boş konutlardan ek vergi almayı vaat etti. Ülkede konut fiyatlarındaki sert artış seçime damga vuruyor." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/11/iecrop/konut-12_16_9_1631360797.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/konut-krizi-kanadayi-da-salliyor-yabancilara-yasak-geliyor-6643549/"]
[old_news_related_template title="Kirada yaşayanlar ev sahibi olabilmeyi hayal dahi edemiyor" desc="ABD'de gerçekleştirilen bir araştırmaya göre her 2 kiracıdan birisi hayatı boyunca ev sahibi olamayacağını düşünüyor. X ve Y kuşaklarında ev sahipliğine ilişkin endişeler artış gösterirken Türkiye'de durum daha da vahim. Konut fiyatlarındaki artışın ücretlerdeki artışı sollaması nedeniyle ev sahipliği oranı yıldan yıla düşerken kiracıların sayısı artıyor." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/08/iecrop/shutterstock_627812210_16_9_1631094868.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/kirada-yasayanlar-ev-sahibi-olabilmeyi-hayal-dahi-edemiyor-6637458/"]
