Konut fiyatları ve barınma maliyetlerindeki artış sürüyor.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com'un ilan verileriyle hazırlanan Aralık 2021 dönemine ait “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu yayınlandı.

Rapora göre satış fiyatlarındaki artış hızı ile reel konut fiyatlarındaki artış hızı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düştüğü belirlendi. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük ilde yükseldi.

Satılık konut metrekare fiyatlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü il ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu.

ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE ARTIŞLAR


Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul'da yüzde 105,6, Ankara'da yüzde 82,1 ve İzmir'de yüzde 76,6 oldu. Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul'da 9.642 TL'ye, Ankara'da 4.400 TL'ye ve İzmir'de 7.567 TL'ye yükseldi. İlan satış fiyatları aralıkta da geçen yılın aynı ayına göre bütün büyükşehirlerde arttı.

Reel (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde 40,4'e yükselerek raporda incelenen dönemdeki en yüksek seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı döneminde 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL'ye ulaştı.



İstanbul'da ilçe bazında fiyatı yıllık en çok artan ilçelerin başında yüzde 146,5 ile Maltepe geldi. İstanbul'u yüzde 144,4 ile Kadıköy ve yüzde 143 ile Üsküdar geldi.

Ankara'da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler yüzde 107,1 ile Etimesgut, yüzde 100,4 ile Beypazarı ve 98,8 ile Çankaya izledi. İzmir'de ise yıllık fiyatı en çok artan ilçeler yüzde 121,7 Seferihisar, yüzde 115,6 ile Çeşme ve yüzde 111,4 ile Foça oldu.

İŞTE FİYATLARIN EN ÇOK ARTTIĞI İLLER


İlan satış fiyatları Aralık’ta da geçen yılın aynı ayına göre bütün büyükşehirlerde artış gösterdi. Satılık konut metrekare fiyatlarında en yüksek yıllık artışın görüldüğü il ise Mersin yüzde 120,7 ile Mersin oldu. Mersin'i yüzde 110,1 ile Diyarbakır, yüzde 108,3 ile Aydın, yüzde 107,9 ile Şanlıurfa ve yüzde 106,3 ile Antalya izledi.



En düşük artış oranının hesaplandığı iller ise yüzde yüzde 67,1 ile Ordu, yüzde 66,4 ile Manisa, yüzde 61,4 ile Erzurum, yüzde 60,3 ile Van ve yüzde 59,4 ile Malatya oldu.

[old_news_related_template title="Antalya'da satılan her beş konuttan birini yabancılar aldı: Ruslar, İngilizler ve İranlılar akın ediyor" desc="Yabancılara konut satışı aralıkta 7841 adetle rekor kırarken, Antalya'da satılan her beş konuttan birini yabancılar aldı. Antalya'da 2021'de yabancılara 12 bin 384 konut satıldı. 9 yılda Antalya'da yabancılara toplam konut satışı 64 bin 229'a ulaştı. Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Şeref Sağlam, Türk vatandaşlarının artık konut almakta zorluk çektiğini, TL'deki değer kaybıyla birlikte yabancıların yoğun ilgi gösterdiğini söyledi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/01/14/iecrop/shutterstock_1923609296_16_9_1642150725.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/antalyada-satilan-her-bes-konuttan-birini-yabancilar-aldi-6887486/"]

[old_news_related_template title="Konut fiyatı İstanbul’da yıllık % 105.6 arttı" desc="“sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” 2022 Ocak ayı raporu yayınlandı. Rapora göre konut fiyatları son bir yılda İstanbul’da yüzde 105.6, Ankara’da yüzde 82.1 ve İzmir’de yüzde 76.6 oranında arttı." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/01/15/iecrop/9-konut_16_9_1642278050.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/konut-fiyati-istanbulda-yillik-105-6-artti-6891158/"]