DENİZLİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/52846 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Şemikler Mah, Cinkaya mevkii, 382 ada, 9 parsel üzerinde 1/46 arsa paylı, C Blok, 4.kat, 13 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz (tam hisseli). Kat irtifakı kurulu olup, "Mesken" vasıflı taşınmazın bulunduğu yerde alt yapı vardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Gümüşler Bulvarı üzerinde, Erbakır Fen Lisesine 2840,00 m. Mesafededir. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörlü bir binadır. Merdivenler beton üzeri mermer merdivendir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu tuvalet ve 1 balkondan oluşmaktadır. L biçimindeki holün zemini seramik, tavanı spot tavandır. Odalar ve salonun zemini seramik, tavanı spot tavandır. Mutfağın zemini seramik, tavanı spot tavandır. L biçiminde tezgâh, set altı, set üstü dolap mevcuttur. Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir.Duşa kabin, klozet ve Hilton lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyosunun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir.Duşa kabin, klozet ve Hilton lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Klozet, Hilton lavabo mevcuttur.Balkonun zemini seramiktir. Tüm kapılar Amerikan lake kapı tüm pencereler PVC doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli doğal gazlıdır. Yerden ısıtmalıdır. Brüt alanı 126,20 m2, net alanı 111,68 m2 alana sahiptir. Yaklaşık 1 yıllık binadır. 1.Sınıf ve lüks konut değildir.
Adresi : Şemikler Mah, 382 Ada, 9 Parsel, C Blok, 4.Kat, No:13 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 2.986 m2
Arsa Payı : 1/46
İmar Durumu : Uygulama imar planı sınırları içinde olup imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar planında "konut alanı"dır.Ayrık+ikiz nizamdır. 5 kattır.
Kıymeti : 4.300.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde 29/07/2022 tarihli AT Yönetim planı şerhi, beyanlar hanesinde AT cins değişikliği işlemleri için harç tahsil edilmiştir şerhi, beyanlar hanesinde 3194 Sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şerhi vardır. Söz konusu şerh ile ilgili olarak Merkezefendi Belediye Başkanlığı tarafından imar mevzuatına aykırılığın bağımsız bölüm ile ilgili olmadığı, imar mevzuatına aykırılık nedeniyle ilgili binanın değil binaya yapılmış olan aykırı eklentinin belediyenin yıkım programı dahilinde olduğu bildirilmiştir.İmar mevzuatına aykırılık şerhi ile ilgili olarak Merkezefendi Tapu Müdürlüğü tarafından alıcının kabul etmesi durumunda taşınmazın icra yoluyla satılmasında ve tescilinde sakınca bulunmadığı bildirilmiştir.Taşınmaz bu şerh ve kayıtlarla satılacaktır. Taşınmazın kaydında ayrıca haciz şerhleri ve ipotek kaydı bulunmaktadır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri