İstanbul'da kiralar tavan yaptı: En pahalı mahalleler açıklandı
Gayrimenkul teknolojileri şirketi Endeksa'nın verilerine göre, İstanbul'da kiraların en yüksek olduğu bölgeler belirlendi. Son yıllarda Türkiye genelinde artan kira fiyatları, özellikle İstanbul'u derinden etkiledi. Şehirdeki ortalama kira bedeli 42 bin 900 TL seviyesine ulaşırken, bazı mahallelerde bu rakam 60 bin TL'yi aşıyor.
Artan enflasyon, ülke genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve Temmuz ayında kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte özellikle İstanbul'da kira fiyatları aldı başını gitti.
Endeksa verilerine göre, İstanbul'un en yüksek kira fiyatlarına sahip mahalleleri sırasıyla şöyle:
- Etiler (Beşiktaş): 48 bin 000 TL
- Cumhuriyet (Şişli): 48 bin 700 TL
- Mimar Sinan (Eyüpsultan): 49 bin 200 TL
- Hamidiye (Kağıthane): 49 bin 200 TL
- Bereketzade (Beyoğlu): 49 bin 900 TL
- Zekeriyaköy (Sarıyer): 50 bin 000 TL
- Ataköy 2-5-6 (Bakırköy): 50 bin 200 TL
- Maslak (Sarıyer): 50 bin 400 TL
- Acarlar (Beykoz): 50 bin 700 TL
- Karaağaç (Büyükçekmece): 51 bin 100 TL
- Erenköy (Kadıköy): 52 bin 000 TL
- Şahkulu (Beyoğlu): 52 bin 500 TL
- Asmalı Mescit (Beyoğlu): 52 bin 600 TL
- Göztepe (Kadıköy): 52 bin 800 TL
Uzmanlara göre kira fiyatlarındaki bu yükseliş, konut alım gücünü düşüren ekonomik şartların yanı sıra, şehirdeki talep artışı ve arzın yetersiz kalmasından kaynaklanıyor.
Yüksek kira bedelleri, özellikle genç vatandaşları ve dar gelirli aileler için önemli bir sorun haline gelirken, çözüm için yeni konut projelerine ihtiyaç duyuluyor. Ancak, inşaat maliyetlerinin artış ve sürdürülebilir şehir planlaması konusundaki zorluklar, bu sorunun çözümünü daha da karmaşık hale getiriyor.