Kirayı IBAN'dan gönderenlere çok önemli uyarı
Son dönemde kiralar çoğunlukla banka üzerinden, IBAN yoluyla ödeniyor. Birçok kiracı bu yöntemi güvenli sansa da, bazı durumlarda büyük sorunlarla davetiye çıkartabiliyor. Yanlış hesaba ödeme, açıklama kısmına bilgi yazmamak ya da üçüncü kişiye gönderim yapmak, kiracıyı hem hukuki hem de mali açıdan zora sokabiliyor.
Kira bedelinin mutlaka doğrudan ev sahibinin hesabına gönderilmesi gerekiyor. Aksi halde, yapılan transfer “başkasına gönderilen para” olarak görülebiliyor ve kiracı, “ödememi yaptım” dese bile bunu resmî olarak kanıtlamakta zorlanabiliyor.
AÇIKLAMA KISMI KÜÇÜK AMA KRİTİK BİR DETAY
Kira ödemesi yapılırken açıklama kısmına yazılan ifade, ileride doğabilecek anlaşmazlıklarda en önemli kanıt sayılıyor.
Örneğin açıklamaya sadece “ödeme” ya da “para gönderimi” yazmak yerine, “Ekim 2025 kira bedeli” şeklinde bir not düşmek, hem kiracı hem de ev sahibi için büyük kolaylık sağlıyor.
Bu basit adım, olası uyuşmazlıklarda kiracının lehine güçlü bir delil oluşturuyor.
YANLIŞ HESABA GÖNDERİLEN KİRA, ÖDENMİŞ SAYILMAYABİLİR
Bir diğer sık yapılan hata ise yanlış IBAN’a para göndermek.
Kiracı yanlış hesaba ödeme yaptığında, kira bedeli resmî olarak ödenmiş sayılmıyor. Bu da hem icra takibine hem de “ödenmemiş kira” nedeniyle tahliye riskine yol açabiliyor.
Bu nedenle, her ay ödeme yapmadan önce IBAN numarasını dikkatle kontrol etmek büyük önem taşıyor.
EV SAHİPLERİ DE KAYITLI ÖDEME TERCİH ETMELİ
Sadece kiracılar değil, ev sahipleri için de IBAN üzerinden yapılan kayıtlı ödemeler avantaj sağlıyor. Elden alınan ya da belgesi bulunmayan ödemeler, ilerleyen zamanlarda gelir ispatında sıkıntı yaratabiliyor.
Kısacası, kira ilişkisinde her iki tarafın da banka kanalıyla, açıklamalı ve kayıtlı şekilde hareket etmesi hem güvenli hem de şeffaf bir yöntem. Kira ödemesi artık yalnızca “para göndermek” anlamına gelmiyor.
Doğru hesaba, doğru açıklamayla yapılan her transfer, hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyor. Yanlış bir IBAN, eksik bir açıklama ya da üçüncü kişi hesabına gönderilen para ise, ileride soğuk bir duş etkisi yaratabilir.