MALATYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15982 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, Koyunoğlu Mahalle/Köy, Hacı Evliye Mevkii, 658 Ada, 587 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, tapu itibariyle Depolu Dükkan vasıflı taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas binadır. Taşınmazın elektrik ve su bağlantıları mevcut olup, doğalgazlı ısınma sistemine sahiptir ve asansörlüdür. Taşınmaz; Koyunoğlu Cami, Abdullah Gül PArkı, Malatya Park AVM, Malatya Büyükşehir Belediyesi yakınında konumlu olup, bulunduğu yer itibari ile şehir merkezine ve bir çok sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir ve ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Koyunoğlu caddesi ile sağlanmaktadır, taşınmazın bulunduğu bina ara parselde konumludur. Orta gelir grubuna hitap eden 4-5 katlı binalarla çevrili alt katları genelde dükkanüst katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Ticari hareketlilik cadde boyunda iyi durumda olup ara sokaklarda düşüktür. Planlı yapılaşmanın yaygın olduğu bölgede yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon altyapısı tamamlanmıştır. Bölgenin ulaşım imkanları iyi durumdadır. İl merkezine yaklaşık kuşuçuşu 2,00 km,İlçe merkezine yaklaşık kuşuçuşu 7,00 km,Malatya Büyükşehir Belediyesi ve Malatya Park AVM ye kuşuçuşu400 m, Malatya Eğitim Araştırma Devlet Hastanesine kuşuçuşu 1,00 km, Maşti Otogarakuşuçuşu 3,30 kmmesafede bulunmaktadır. Taşınmaz keşif günü kapalı olup zemin katta pencereden yapılan incelemelere göre bağımsız bölüm bazında kat ve konum olarak mimari projesi ile uyumlu olduğu kabulü ile değerlendirme yapılmıştır.Borçlu adına tam hisse olup, tam hisse satılacaktır. Taşınmaz rezerv alanında değildir. Bilirkişi raporu ektedir. 515 m2 yüzölçümlü.
Adresi : Koyunoğlu Mahallesi Güz Sokak No:36A Yeşilyurt/MalatyaYeşilyurt/Malatya
Yüzölçümü : 515 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olduğu, imar planında Blok Nizam, 4 kata kadar Hmaks:12.50 metre yapılaşma hakkına sahiptir.
Kıymeti : 5.629.277,78 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

07/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.