MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
Örnek No:55*
T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA
İCRA DAİRESİ
2024/808 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/808 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Mustafakemalpaşa ilçesi, Karaoğlan Mahallesi, Paşalı Bahçeler mevkiinde 370 parsel sayılı, 6.800,00 m² alanlı, Tarla vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın tamamı.
*Taşınmazın takyidatında : DSİ Genel Müd.'nün 06/03/2020 tarih ve 5232 yevmiye nolu ,"...3083 sayılı yasanın 13. Maddesine gereğince kısıtlıdır.." beyan şerhi,
Kadastro Genel Müd.'nün 21/09/2023 tarih ve 31177 yevmiye no.lu ".. Parselin Büyükova koruma alanı içerisinde olduğu, Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı.."şeklinde beyan şerhli,
"Mustafakemalpaşa 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 26/07/2024 tarih ve 21800 yevmye no.lu; "Tapu İptali ve Tescil Davası"şeklinde İhtiyati Tedbir şerhi bulunduğu, Şerhi koyan mahkemeden sorulmuş olup, 18/02/2025 tarih ve2024/19 Esas sayılı yazı cevabı ile cebri icra satışa engel olmadığının bildirildiği anlaşılmıştır.
TAŞINMAZ BU ŞERHLER İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR.
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin"...Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmaz üzeri %1-2 eğimli ve kısmen ekili kısmen boş durumda olup parselin ortasında sulama kanaleti bulunmaktadır. Taşınmaz Sulu Tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir...."şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu :Parselin kısmen kırsal yerleşim alanı içinde kaldığı tespit edilmiştir. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Bu nedenle parselin ulaşımında herhangi bir sorun yoktur.
Kıymeti : 5.216.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kayıtları Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2025 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 10:38 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2025 - 10:38 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Bursa ili, Mustafakemalpaşa ilçesi, Karaoğlan Mahallesi, Köyiçi Mevkii,1972 parsel numarada, 644,00 m² alanlı, Arsa vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın tamamı.
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin"...Parsel boş arsa olarak kullanılmaktadır. Etrafında 1-2 katlı köy evleri ile tek katlı hayvan damları bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi yapılaşma bulunmayıp boş arsa olarak kullanılmaktadır. Etrafında herhangi koruyucu tel çit ve benzeri koruyucu duvar elemanı bulunamamaktadır...."şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu :Kırsal Yerleşim Alanında yer aldığı şifahen ulaşılmıştır.
Kıymeti : 1.159.200,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kayıtları Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2025 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 11:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2025 - 11:50 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Bursa ili, Mustafakemalpaşa ilçesi, Karaoğlan Mahallesi, Köyiçi Mevkii,1973 parsel numarada, 2.244,00 m² alanlı, Arsa vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın 1/2 HİSSESİ (Borçlu Salih Dilekyiğit'e ait 1/2 hisse)
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ilişkin olarak bilgilerin"....Parsel boş arsa olarak kullanılmaktadır. Etrafında 1-2 katlı köy evleri ile tek katlı hayvan damları bulunmaktadır. A-Koyun Sayası: yaklaşık 53,00 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. B-Samanlık: yaklaşık 112,00 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır...."şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu :Kırsal Yerleşim Alanında yer aldığı şifahen ulaşılmıştır.
Kıymeti : 2.106.250,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kayıtları Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2025 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 13:32 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2025 - 13:32 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.