SEFERİHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
Örnek No:55*
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Payamlı Mah. 5192 ada, 1 parsel, 8 bb nolu dubleks meskenin içinde bulunduğu 5192 ada 1 nolu parsel, Payamlı Mahallesi yerleşimi içinde, Seferihisar-Kuşadası yolu ile deniz arasında kalmaktadır. Parsel üzerinde ikiz nizamda inşa edilmiş olan ve 64 dubleks meskenden oluşan 'Hak-Sav? Sitesi bulunmaktadır. Site iç yolları parke taşları ile döşeli olup, çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Kıymet takdirine konu dubleks mesken, keşif günü kapalı olduğundan iç özellikleri görülememiştir. Ancak dıştan yapılan incelemelerde; zemin kattaki terasların ve üst kattaki balkonların üzerinde, kiremit örtülü ahşap pergolalar bulunmaktadır. Dış doğramaları, ahşap kapaklı masif ahşaptır. Dubleks meskenin bir süreden beri bakım görmediği, detaylı bir tadilata ihtiyaç duyduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma tamamlanmış olup, tüm altyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Seferihisar-Kuşadası yoluna 150 m. ve denize 200 m. mesafededir.
Dubleks meskenin değer tespitinde; talep gören bir bölgede bulunması, ulaşım kolaylığı, denize yakın olması olumlu unsur olarak, tadilata ihtiyaç duyması, ikiz nizam olması ve kullanım alanının küçük olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Payamlı Mah. Deniz Cad. No:3/8 Hak-Sav Sitesi Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 56 m2
İmar Durumu : 05.09.1988 tarihli Yapı Ruhsatına istinaden, ikiz nizamda 64 adet zemin+1 katlı dubleks mesken inşa edilmiştir. Zemin açık mutfaklı salon, wc, 2 teras, üst kat; hol, 3 oda, banyo, 2 balkon kullanımlı.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:-
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2025 - 11:40 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2025 - 11:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2025 - 11:40 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2025 - 11:40 |
24/07/2025
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.