SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2026/63 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, SELİMPAŞA Mahalle/Köy, 541 Ada, 16 Parsel, A blk Zemin 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 601.Caddeden ayrılan 6191.Sokakta, tapunun 541 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı ve 6191.Sokaktan 10 dış kapı numarası alan 1.792,95m2 alana sahip kat irtifakı tesisli Mas Konaklarında3990/59765 arsa paylı A blok zemin+ 1.kat (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Selimpaşa Mahallesi 601.caddeden ayrılan 6191.Sokak üzerinde ve bu sokaktan 10 dış kapı numarası alan tapu kaydına göre tamamı 1.792,95m2 alana sahip parsel üzerinde zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı ikiz, B.A.K. Tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, PVC pencereli, çelik dış kapılı, çevre düzenlemesi tamamlanmamış, boş durumda bulunan toplam 15 bağımsız bölümlü villa bulunmaktadır. Değerleme konusu (1) bağımsız numaralı dubleks mesken 10/A kapı numarası almaktadır.
Zemin katta antre, hol, salon, açık mutfak, 1.katta iki oda, antre-hol, banyo-WC, balkon mahalleri bulunmaktadır. Toplam kullanım net 65,77m2, brüt 74,02m2 alana sahip taşınmazın yer döşemeleri seramik ve parke, duvarları sıvalı-boyalı, mutfakta tezgah üzeri ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, PVC doğrama ve çelik dış kapılıdır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı kısmen tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek, genellikle yazlık kullanım amaçlı villa tarzı yapılaşmanın olduğu bölgede kalmaktadır.
Adresi : Selimpaşa Mah. 6191 Sk No. 10 Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.792,95 m2
Arsa Payı : 3990/59765
İmar Durumu :Dosyasında bulunan Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 2346529 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 541 ada 16 parsel sayılı taşınmaz, 29.08.2001 onay tarihli Selimpaşa,7. Etap Uygulama İmar Planı içerisinde, Konut Alanında kalmakta olup, yapılaşma koşulları: TAKS:0.25, KAHS:0.50, Ayrık Nizam, 2 Kat, ön, yan ve arka bahçe mesafesi, 5metre, h:6.50m., minimum parsel büyüklüğü 1000m2dir denilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

Artırma Bilgileri

05/11/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.