Türkiye'nin içinde gizli bir megakent büyüyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verileri, İstanbul’un bu ilçesinin ulaştığı nüfus ve konut satış rakamlarıyla Türkiye’deki 60 ili geride bıraktığını ortaya koydu. Türkiye'nin gizli megakenti...
TÜİK tarafından paylaşılan veriler, İstanbul’un Esenyurt ilçesinin hem nüfus yoğunluğu hem de konut piyasası hareketliliği bakımından Türkiye genelindeki pek çok ili geride bıraktığını ortaya koydu. Resmi rakamlara göre nüfusu 1 milyon eşiğini aşan ilçe; sahip olduğu bu hacimle Türkiye’deki 81 ilin 60’ından daha fazla insana ev sahipliği yapıyor. Bu veri, Esenyurt’u sadece İstanbul’un değil, Türkiye’nin en yoğun nüfuslu yerleşim birimi olarak tescilledi.
KONUT SATIŞINDA REKOR SEVİYE
Gayrimenkul verilerine bakıldığında, Esenyurt’un İstanbul ve Türkiye genelindeki ağırlığı konut satış rakamlarına da yansımış durumda. Açıklanan istatistiklere göre: İstanbul genelinde satılan her 8 konuttan 1’i Esenyurt ilçesinde alıcı buldu.
Geçtiğimiz yıl içerisinde ilçede toplam 34 bin 315 konutun satışı gerçekleştirildi. Esenyurt, yıllık bazda gerçekleştirdiği bu satış rakamıyla Pendik (12.861) ve Başakşehir (12.854) gibi İstanbul’un diğer büyük ilçelerini ikiye katladı.
KONUT PİYASASINDA BÖLGESEL FARKLAR
TÜİK verileri, Türkiye genelindeki konut satış eğilimlerini de netleştirdi. 2025 yılında en yüksek konut satışı 280 bin 262 adetle İstanbul’da gerçekleşirken, İstanbul’u sırasıyla Ankara ve İzmir takip etti. Buna karşılık, konut satışının en düşük olduğu iller ise 727 satışla Ardahan, 1.251 satışla Bayburt ve 1.559 satışla Hakkari olarak kayıtlara geçti.