Sözcü

BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

T.C.

BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ

2024/26714 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI


Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/26714 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 1014 Ada, 7 Parsel, 7 No'lu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:

İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Kıraç Mahallesi, 1014 ada 7parselde kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 15/10.000 arsa paylı C Blok 1. kat (7) no'lu daire nitelikli bağımsız bölümün tamamının A......... K......... U.......... adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde belirtilen ipotek ve rehin hakkı, haciz şerhi ve muhtelif hacizler bulunduğu görülmektedir. Taşınmazın plan örneğinin yerine tatbikiyle uygunluğu saptanmıştır. Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan 24.04.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Esenyurt Piri Reis Mahallesi, 1014 ada 7 parselin, 13.09.2013 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap uygulama imar planında, Taks: 0.30, Kaks: 1.50 hmaks= 30.50 m. Kısmen "yerleşik konut alanı", kısmen "ticaret - konut alanı" olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç Mahallesi, 1014 ada 7 parselde kayıtlı C Blok 1. kat (7) bağımsız bölüm no'lu daire nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt Piri Reis Mahallesi, Necip Fazıl Kısakürek Caddesi, 2307. Sokak No: 1C Rüya Prestij Sitesi K:1 D:7 adresinde yer almaktadır. Belediyeden temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle (1+1 tipinde); antre, salon, salonda mutfak nişi, bir yatak odası ve bir balkon olarak planlandığı, yerinde yapılan incelemede balkonun kapalı oda şeklinde inşa edildiği, yatak odası olarak kullanıldığı, plandaki yatak odasının salon ile birleştirilerek büyük salon olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar lake kaplı mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Laminant parkeler yıpranmıştır.Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 44,70 m2, net 43,65 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 41,76 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta onikişer mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Mesken girişi zemin kattan yapılan binada 1. katta bulunmaktadır. Girişe göre sol ön cepheye (güney-doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 2013 yılında inşa edilmiştir.

Adresi: Esenyurt Piri Reis Mahallesi, Necip Fazıl Kısakürek Caddesi, 2307.Sokak No:1C Rüya Prestij Sitesi K:1 D:7 Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 12.544,81 m2

Arsa Payı: 15/10000

İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 24.04.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Esenyurt Piri Reis Mahallesi, 1014 ada 7 parselin, 13.09.2013 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap uygulama imar planında, Taks: 0.30, Kaks: 1.50 hmaks= 30.50 m. Kısmen "yerleşik konut alanı", kısmen "ticaret - konut alanı" olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.

Kıymeti: 1.280.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir taşınmaz üzerinde yönetim planı: 27/12/2023 tarihli 09/01/2014 tarihli 1572 yevmiyeli beyan vardır.
Tapu takyidatındaki gibidir.

Önemli not: Satış ilanı ekinde şartname ve bilirkişi raporu ekli olup, daha ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporuna ve ekli şartnameye bakınız

TEBLİĞ: Kendilerine tebligat yapılmayanlara tebligat yerine geçmek üzere gazete veya internet haber sitesi ile yapılan satış ilanı ile tebliğ yapılmış sayılmasına, gazete veya internet haber sitesinde yapılan ilan ile satış ilanının haklarında tebliğ yapılamayanlar için tebliğ edilmiş sayıldığının ihtaren iş bu ilan ile tebliğine

Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/04/2025 - 14:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/04/2025 - 14:55
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2025 - 14:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2025 - 14:55

31/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02166841