Oceanwide Plaza, Çinli geliştiricilerin 1,2 milyar dolar harcamasına rağmen 2018’den beri tamamlanamamıştı. 2024’te grafiti sanatçıları tarafından etiketlenen proje, bu nedenle “Graffiti Towers” (Grafiti Kuleleri) lakabını almıştı ve ardından iflas başvurusunda bulunulmuştu.
KPC Group’un kurucusu Kali P. Chaudhuri, yaptığı açıklamada, “Downtown LA’nın önemli bir bölümünü yeniden canlandıracak bu katalitik yatırım için heyecanlıyız” dedi.
Toplam 470 milyon dolarlık satış fiyatı, iflas başvurusundan bu yana oluşan vergi, güvenlik ve diğer maliyetleri karşılamak üzere 70 milyon dolarlık nakdi de içeriyor.
Proje, tamamlanma oranı yaklaşık YÜZDE 60 olan 55 katlı bir kule, iki adet 42 katlı kule, 11 katlı bir otel ve dev bir elektronik billboarddan oluşuyordu.
KPC ve Lendlease, ABD iflas mahkemesi tarafından 3 Şubat’ta onaylanan anlaşmada en büyük teminatlı alacaklılar olarak öne çıktı. KPC, projenin orijinal kredi vereni olan Los Angeles Downtown Investment LP’nin alacağını devraldı; bu grup EB-5 programı kapsamında üyelerine ABD oturum izni sunmuştu.
Proje, NBA takımı Los Angeles Lakers’ın maçlarını oynadığı Crypto.com Arena’nın tam karşısında yer alıyor. Mahkeme, 9 Nisan’a kadar daha yüksek bir teklif gelmemesi durumunda satışı onaylayabilir.
Los Angeles Belediye Başkanı Karen Bass, “Oceanwide Plaza uzun süredir başarısız sahiplik nedeniyle kentin gözünü rahatsız eden bir yapıydı. Downtown’un yeniden canlanması ve Olimpiyat ile Paralimpik etkinliklere hazırlık kapsamında, iflas mahkemesindeki satış sürecinin ilerlemesini görmekten memnunum” ifadelerini kullandı.
Lendlease, projenin ana yüklenicisi olarak görev yaparken, KPC geliştirici olarak projeyi yönetecek ve genel yüklenici ile ilgilenecek. Lendlease ise ortak girişimde sermaye ortağı olarak rol alacak.
KPC, mahkeme evrakları tamamlandıkça ve onay süreci ilerledikçe girişimle ilgili detayların paylaşılacağını açıkladı. Chaudhuri ise ek yorum taleplerine hemen yanıt vermedi.
