ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Çınarlı Mahallesi, 391 Ada, 221 Parsel, 1.Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Onaylı Mimari projesine göre, konu taşınmazın konumlu olduğu bina betonarme karkas yapı cinsinde, Bodrum+Zemin+8 Normal kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Binanın girişi onaylı projede ve yerinde doğu cepheden zemin kattan sağlanmakta olduğu tespit edilmiştir. Değerlemesi yapılan, 1. kat, 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, mahallinde doğu cepheden sağlanan bina girişine göre sağ cephede, asansörden çıkarken sol, merdivenden çıkarken sağda konumlu olup, Kuzey, Batı ve Doğu cephe olmak üzere 3 cephelidir. Konu taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, 1 banyo, wc, duş, kiler ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 212 m2 alanlıdır. Konu taşınmaz kat, kattaki konum , alan ve mimari olarak projesiyle uyumlu olduğu tespit edilmiştir. İç mekan özelikleri itibariyle; oda zeminleri parke ve mermer kaplama, mutfak seramik kaplı, antre, hol mermer kaplı, duvarlar saten boyalı ve ahşap kaplama, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, dolapları ise ahşap kaplamadır. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. ayrıca **https://hasartespit.csb.gov.tr/ sitesinde yapılan sorgulamada taşınmazın hasar durumunun DUG8B askı koduyla HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Çınarlı Mahallesi, Ziyapaşa Bulvarı, No:53, Ciritoğlu Apt. Kat:1 Daire:1 Seyhan / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 731,00 m2, Mesken: Brüt 212 m2 alanlıdır. Arsa Payı : 72/1462
İmar Durumu: 1/1000 Uygulama İmar Planına göre; Ayrık İnşaat Nizamlı- E:2,40 yoğunluklu,Taks:0,60, Hmax:Serbest, Ticaret+Konut lejantlı yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin herhangi bir kamusal alana terki yok.
Kıymeti : 4.700.000,00 TL KDV Oranı : %20, Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02278320