ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/883 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Menekşe Mahallesi, 16263 Ada, 4 Parsel, B Blok, 15.Kat 29 NoluBağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz 4.763,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, A ve B blok olarak inşa edilmiştir. B Blok parselin güneyinde konumludur. Blok, 2 Bodrum + Zemin + 15 normal kat + Çatı Kattan oluşmaktadır. 2. ve 1.Bodrum katta; ortak alanlar, zemin katta; ortak alanlar ve bina girişi, 1-15.normal katta; 2 şer adet mesken, çatı katta; 2 adet dubleks mesken eki olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. Ancak bina girişinin projesinden farklı olarak güney yönde kaydırıldığı tespit edilmiştir. Bina giriş kapısı alüminyum çerçeveli camlı kapıdır. Giriş zeminleri seramik kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler mermer, kat sahanlıkları seramik kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Site çevresi bahçe duvarı ile çevrili olup kontrollü giriş-çıkış, çocuk bahçesi, spor sahası, kamelya, açık yüzme havuzu, açık-kapalı otoparkı bulunmaktadır. 1/60 arsa paylı, B Blok 15.kat, 29 numaralı bağımsız bölüm mesken vasfında olup mahallinde brüt 215 m2 alanlıdır. Mesken projesine göre 15. Normal katı 1 oda, salon, mutfak, antre, hol wc ve 2 balkon hacminden oluşmakta olup brüt 135 m2 alanlı,Çatı Kat ise 2 oda mutfak, banyo, balkon hacmindenoluşmakta olup brüt 80 m2 alanlıdır. Taşınmaz toplam 215 m2 alana sahiptir. Mesken projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 4 balkon hacminden oluşmaktadır. Mesken bina girişe göre sol tarafta kalmaktadır. Kuzey-Doğu-Batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC, kapıları Amerikan panel kapıdır. Duvarları saten boyalı, tavanlar plastik badanadır. Salon ve oda zeminleri seramik döşelidir. Islak hacimlerde, duvarlar ve zemin seramik kaplıdır. Mutfakta tezgahı mermer, tezgah üstü duvar seramik kaplı olup, hazır mutfak dolapları bulunmaktadır.
Adresi : Menekşe Mahallesi, 24049 Sokak, No: 9B, B Blok, Kat:15, Daire:29 Sarıçam/ ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 4.763,00 m2, Mesken projesine göre 15. Normal katı 1 oda, salon, mutfak, antre, hol wc ve 2 balkon hacminden oluşmakta olup brüt 135 m2 alanlı,Çatı Kat ise 2 oda mutfak, banyo, balkon hacmindenoluşmakta olup brüt 80 m2 alanlıdır. Meskentoplam 215 m2 alana sahiptir. Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar uygulama imar palanı içinde kalmakta olup, planda konut alan (ayrık nizam, TAKS:0,15, KAKS=0.20, Yoğunluklu olarak düzenlenmiştir. Ancak söz konusu bölgede yapılan imar uygulaması
Kıymeti : 6.500.000,00 TLKDV Oranı : %20Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02323411