Bir vergi düşünün…
Oranı bindeler seviyesinde.
Küçücük. Masum.
Ama etkisi?
Milyonlarca ev sahibinin uykusunu kaçıracak kadar büyük.
Evet…
Aylarca gündemden düşmeyen emlak vergisinden söz ediyorum. Temmuz’dan bu yana memleketin en hararetli tartışması hâline geldi.
Kimi yerde yüzde 500…
Kimi yerde yüzde 2000…
Öyle ki, bugüne kadar “Bir ara öderiz…” diye geçiştirilen bu vergi, bir anda aile bütçelerinin merkezine oturdu.
***
Arsa ve arazi metrekare birim değerleri, komisyon eliyle “astronomik” şekilde artırıldı. Rayice ulaştırma bahanesiyle yapılan idari işlem, bir anda sahipsiz kaldı.
Siyasi tartışma başladı.
Komisyonlarda iki üyeleri var ama suçlu ilan edilen yine onlar.
Halkın karşısında belediyeler…
Milletin yanında maliye görüntüsü…
Derken Eylül ayında hükümetten açıklama:
“Bu fahiş artışa kayıtsız kalamayız… Milletimizin derdi bizim derdimizdir.”
Deja vu…
2017’de de aynısı yaşanmış, artış yüzde 50 ile sınırlandırılmıştı.
2026’ya yaklaşırken herkes aynı şeyi konuştu:
Sınır gelecek…
Yeniden değerleme oranı yüzde 25,49 ama vatandaş 10–15 kat artışı görünce
“YDO’nun iki katına bile razıyız.”
noktasına geldi.
Kamuoyu başarılı şekilde hazırlandı!
Sonra vergi paketi Meclise sunuldu.
Yeni harçlar… Yeni vergiler… Kalkan istisnalar…
Her şey var.
Emlak vergisi yok!
“Hani sınır getirilecekti?” diye soran halka,
“Çalışıyoruz.” cevabı…
***
Komisyon çalışmaları başladı.
Yine yok.
Bakan Yardımcısı “Sınırlama üzerinde çalışıyoruz.” dedi.
Komisyon Başkanı “Genel Kurulda yapılacak.” dedi.
On altı yıl Maliye’de görev yapmış biri olarak söylüyorum:
Bu konunun en fazla yarım saatte etki analizi çıkar.
Ama günler geçti, netlik yok.
Oyalama büyük, beklenti yüksek.
Nitekim…
“İki kat olacak.” haberleri servis edilmeye başlandı.
Kanun açık:
Emlak vergisi artış oranı, YDO’nun yarısıdır.
Yani yaklaşık %12,7 civarı…
Ama kamuoyuna %100 artış konuşuldu.
Yani kanunen olması gerekenden 8 kat fazla.
Ve toplum bu yüzde yüze razı edildi!
Algı yönetimi kitabı yeniden yazılsa bu örnek okutulur.
Ama hâlâ ortada bir düzenleme yoktu.
Dedikodu çok, resmi metin yok.
***
Derken torba kanunun Genel Kurul görüşmelerinin sonunda bir önerge verildi.
AK Parti ve CHP’nin ortak önergesi…
Emsalsiz bir birliktelik!
Emlak vergisi konusunda nihayet düzenleme geliyor dendi.
Kamuoyuna servis edilen tüm açıklamalar “yüzde 100 artış” üzerineydi.
Herkes öyle olacağını düşündü.
Ben de aynı kanaatteydim.
Sonra bir gece telefonum çaldı…
Arayan Prof. Dr. Murat Batı.
“Üstad… Sanırım iki kat değil, üç kat artış var.” dedi.
“Düzenlemedeki ‘iki kat’, artış oranı değil, artış miktarı gibi.
2025’te 100 ise, 2026’da 300 oluyor.”
O an durdum.
Metni tekrar tekrar okudum.
Evet…
Batı Hoca haklıydı.
Gerçek artış %200 idi.
Ve böylece…
Bana göre bilinçli biçimde geciktirilmiş,
kamuoyu harika şekilde hazırlanmış,
“Merak etmeyin, fahiş artışa dur diyoruz.” denilerek
belediyelere fatura kesilmiş süreç…
Finalde AK Parti ve CHP el ele verip
%200 artışı son dakika Meclisten geçirmişti!
Tebrikler…
A’dan Z’ye kusursuz yönetilen bir algı operasyonu.
Metin öyle yazılmış ki, okuyan bir türlü net anlamıyor.
Ama sonuç net:
Yüzde 200 vergi artışı.
Gelir İdaresi’nden de teyidini aldım.
Tartışma bitti.
Yeni yıl hediyemiz budur!
Bu büyük başarıda yani önergede imzası olanları da analım.
Abdülhamit Gül (AK Parti - Gaziantep)
Emre Çalışkan (AK Parti - Nevşehir)
Osman Sağlam (AK Parti - Karaman)
Umut Akdoğan (CHP - Ankara)
Ali Mahir Başarır (CHP - Mersin)
Ve elbette…
Bakan Şimşek, Komisyon Başkanı Muş ve
“Kabul edenler… Kabul edilmiştir.” diye el kaldıran tüm vekiller… Hepsine teşekkür ediyorum!
Buyurun…
Yeni normalimiz: %200 vergi artışı.
Sevinebiliriz.
