ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ 2. SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/46 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale, Merkez, KEPEZ, 359 Ada, 3 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kepez 359 Ada 3 Parsel, 2.046,92 m2 yüzölçümlü ana taşınmazdaki Erdem Sitesi B Blok 1 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde olduğu görülmüştür. satış konusu zemin üstü Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın incelemesine göre; antre, 1 salon, 1 ayrı mutfak, 3 oda, 1 banyo ile wc, 1 wc, 1 antre,1 hol, 1 depo, 1 adet ön balkon ve 1 adet yan balkon hacimlerinden ibarettir. Bina yaşı 20-25 yıl civarındadır, kullanım olarak 3+1 kapalı mutfaklı daire tipindedir. Balkonlar ve ortak alanlar dahil brüt alanı yaklaşık olarak 110 m2dir. Satış konusu Bağımsız Bölüm Vali Mustafa Bey Caddesi'ne cepheli durumdadır. Parsel üzerinde zemin + 3 normal kat olmak üzere toplamda 4 katlı bina yer almaktadır. Apartmanda 16 adet mesken bulunmaktadır. 2 bloktan oluşan Erdem Sitesinde toplam 32 adet mesken bulunmaktadır. Halihazırda satış konusu taşınmazın altyapıları tamamlanmış, bina dış cephesi boyalı ve çevre düzenlemesi tamamlanmış durumdadır. Bağımsız bölümün ana giriş kapısı ahşap doğramadır. Merdiven korkulukları demir doğrama ve merdiven ile merdiven boşluğu yüzeyleri mermer kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör yoktur, bağımsız bölümdeki ısınma sistemi kombi doğalgazdır. Taşınmazın bulunduğu binanın normal katlarında sadece konut amaçlı kullanımlar bulunmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah, Vali Mustafa Bey Caddesi, Erdem Sitesi B Blok / Kat:Zemin Bağımsız Bölüm No:1 Kepez Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu: Yerleşik konut alanı içerisinde kaldığını bildirmiştir.
Kıymeti : 4.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. Yönetim Planı:27/09/2000,2565 Sayılı Kanun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.

Artırma Bilgileri

24/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02343049