DÖRTYOL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

2024/2267 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2267 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Hatay İl, Dörtyol İlçe, NUMUNEEVLER Mahalle/Köy, 1069 Ada, 4 Parsel, 3. kat 8 nolu Bağımsız bölümde kayıtlı tam hisseli mesken vasıflı taşınmaz A) Ana Taşınmazın Özellikleri Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahalle merkezinde bulunan taşınmazın çevresinde benzer nitelikte ayrık nizam yapıda 4-5 katlı yapılaşmalar mevcut olup, Numuneevler Mahallesi Altınışık Sokak No : 13 adreside kaindir. Taşınmaz Dörtyol Adliyesine 50 mt mesafededir. Dörtyol Belediye Binasına ise 250 mt mesafededir. Söz konusu parsel üzerinde bodrum+zemin+4 normal kattan ibaret her katta 2 daire bulunmakta olup, toplam 10 bağımsız bölümden oluşan ayrık nizamda parsel sınırları duvarla çevrelenmiş yaklaşık 15-20 yıllık betonarme yapı bulunmaktadır.
Binanın girişi arka cephededir. Dış cephesi sıva üstü boya olan binada asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Hasar Durumu : Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1069 ada 4 noluparsel üzerinde; YGYHJ askı kodlu 110005212 bina numaralı Numuneevler Mahallesi Gazi 1 Sokak No : 22 adresinde kain olan bina tespitte HASARSIZ veri girişinin yapıldığı belirtilmiştir.
B) 8 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri
Daire binanın zemin+3. katında bulunan daire 3 cephelidir. Bina girişine göre sağ cephededir.
4 oda, salon, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 adet balkondan ibaret olan dairenin net kullanım alanı 145,00 m2 dir. Dairenin zemini genel alan, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, odalar ve salonda ise parkedir. Dairenin duvarları sıva üstü boya, tavanları gizli ışık detaylı dekorlu alçıpan tavan süslemelidir. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Dairenin dış kapısı çelik, iç kapıları presli hazır kapıdır. Islak hacimlerin kapıları ve pencereler ise PVCdir. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
B) Sonuç ve Kanaat
Yukarıda etraflıca izah edilen : Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1069 ada 4 nolu parselde bulunan 3. kat 8 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 145,00 m2 dir.
KIYMETİ : 1069 Ada 4 nolu Parselde kaytılı 3. kat 8 nolu Bağımsız bölümün satışa konu değeri 3.800.000,00 TL dir.
Adresi : Numuneevler Mah. Altınışık Sokak No:13 Sait Kara Apt. Kat:3 Daire : 8Dörtyol / HATAY
Yüzölçümü : 961,87 m2
Arsa Payı : 173/1730
İmar Durumu: Belediyeden gelen cevap yazısı ;N.evler mah 1069 ada 4 parsel eski (207 ada 20 parsel) sayılı taşınmaz uygulama İmar planında ticaritkonut blok nizam 5 kat olarak planlıdır. Numuneevler Mahallesi 1069 ada 4 parsel 8 nolu bağımsız bölümün emlak vergisine esas 2025 yılı m2 arsa vergi değeri 356,28 TL'dir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPUDAKİ GİBİDİR.

Artırma Bilgileri

14/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02382287