TÜİK'in Temmuz verilerine göre inşaat maliyetleri yıllık bazda yüzde 28 oranında artış kaydetti. Peki, bu artış konut fiyatlarını ve piyasayı nasıl etkileyecek? İşte uzman ismin değerlendirmeleri...
Kanal D Haber'de yer alan haberde konuşan gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kaş "İnşaat maliyetleri Temmuz ayında da arttı" derken TÜİK'in açıkladığı verilere göre; inşaat maliyetleri hem aylık hem de yıllık bazda yükselişini sürdürdü.
ARTAN MALİYETLERİ İNŞAAT ÜRETİMİNİ ZORLAŞTIRIYOR
Temmuzda maliyetler bir önceki aya göre yüzde 1,15, yıllıkta da yüzde 28 arttı. Kaş "Bu durum müteahhitleri de bir çıkmaza sürüklüyor. Çünkü müteahhit artan maliyetler nedeniyle yeni konut üretiminde daha iştahsız oluyor. Satamam gerekçesiyle özellikle konut üretimini yavaşlatıyor. Bu da arzın azalmasına neden oluyor" ifadelerini kullandı.
Konut sektörünü gelecek dönem nelerin beklediğine dikkat çeken Kaş, Bu konuda da değerlendirmelerini aktaran Kaş "Özellikle birinci el konutlardaki satış bedellerinin daha fiyatlarının yükselmesi anlamına geliyor. Çünkü arsa değerini, finansmanı ve diğer maliyetleri çıkarttığımızda sadece inşaat maliyetinin artmış olması demek ortalama bir konutun fiyatının yüzde 28'in üzerinde artması demek" şeklinde konuştu.
UZMAN İSİM UYARDI
Maliyetlerdeki artışın önemli bir kısmının da işçilik giderlerinden kaynaklandığı belirtilirken işçilik maliyetinin de yıllık bazda yüzde 30 arttığı kaydedildi. Yani evin fiyatını artık sadece malzemenin değil, işçiliğin de artırdığı belirtildi.
Kaş "Konut almak isteyen vatandaşlar birinci eldeki artışlardan etkilenmemek için bu konuda daha hızlı hareket ederlerse yararlarına olacaktır" şeklinde konultu.
