Tapuda bir devri kapatacak değişiklik için geri sayım başladı, sadece 10 gün sonra vatandaşlar tapu dairlerinde yapılacak devir işlemlerinde artık evlerini gerçek değeri üzerinden bildirmek zorunda olacak. Yeni uygulamayla birlikte daha sık denetimlerin başlayacağı ve ev alış ve satışında yapılan "fiyatı düşük gösterme" hilesine önemli cezalar verileceği öğrenildi.
"GERÇEK BEDEL" KURALI FİYATLARI DA ETKİLEYECEK
Ev alış ve satış işlemlerinde, tapu harcının toplam bedel üzerinden yüzde 4 olarak alınmaya devam edilecek ancak bu işlemler sırasında evlerin tapu üzerinde düşük bedelle gösterilmesi engellenecek. Satış işlemleri sırasında ev fiyatlarının gerçek değeri üzerinden değerlendirilmesiyle tapu harçları da daha yüksek ödenmiş olacak.
KİM ÖDECEYECEK?
Yeni sistemde konut bedelinin düşük gösterilememesi sebebiyle ödecek tapu harcında da büyük artış olacak. Genellikle konut alış satışında pazarlıkla kimin ödeyeceği belirlenen tapu harcı da daha önemli bir detay haline gelecek. Harcın kim tarafından ödeneceğinin ev sahibi ve alıcılar arasında daha sıkı pazarlıklara sahne olması beklenirken ev fiyatlarında da yükselen harcın satış fiyatına yansıyacağı öngörülüyor.
