İSTANBUL ANADOLU 28. SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ

ESAS NO: 2024/131 Esas

Davacı/Davacılar tarafından aleyhinize açılan Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) davasının yapılan yargılamasında;
Davaya konu taşınmazın bulunduğu İstanbul İli Üsküdar İlçesi Ayazma Mahallesi Doğancılar 374 Ada 9 Parselde kayıtlı taşınmazda malik olarak kayıtlı bulunan HALİT, ALİ RIZA,MUSTAFA, KADRİYE VEYSİ SITKI, HATİCE OĞLU MUSTAFA, NURİ,LÜTFİYE, İZZET ERSOY mahkememizce tarafınıza tebligat yapılamamış olup Adres araştırmasından da bir netice alınamadığından bilirkişi raporunun ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Mahkememizce alınan 02/03/2025 bilirkişi raporunun sonuç kısmını özetle: “Davaya konu taşınmazlarla ilgili olarak malik sayısı ve bağımsız bölüm sayısı göz önünde bulundurulduğunda, yürürlükteki kanun, yönetmelik, tüzük ve diğer bağlayıcı kurallara göre, hukuki değerlendirme takdir Sayın Mahkemeye ait olmak üzere aynen taksim kabiliyetinin bulunmadığı ve ortaklığın taşınmazların satılarak elde edilecek bedellerin tarafların hisseleri oranında paylaştırılması ile giderilebileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazların kütük kaydında davacı/davalı tarafların adlarına kayıtlı olup; keşif tarihi itibariyle (20.06.2022) tapu kaydı ve Mirasçılık belgeleri dikkate alınarak paydaşlara isabet eden değerleri ve değer oranları hesaplanmıştır. Yapılan değerlendirmeler neticesinde, Tapuda; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Ayazma Mahallesi, 374 ada, 9 parselde "Ma oda dükkan " nitelikli 67,05 m2 alan taşınmazın 28.02.2025 tarihindeki değeri; 4.316.444,00 TL (DÖRTMİLYON ÜÇYÜZ ONALTI BİN DÖRTYÜZ KIRKDÖRT ) TL olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır. Bilirkişi raporuna HMK 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız hususu HALİT, ALİ RIZA,MUSTAFA, KADRİYE VEYSİ SITKI, HATİCE OĞLU MUSTAFA, NURİ,LÜTFİYE, İZZET ERSOY'a ilanen tebliğ olunur.

Duruşma gün ve saati: 05/02/2026 günü saat 10:45

#ilangovtr Basın no ILN02299067