İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
Örnek No:55*
T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/186 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/186 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçe, MERDİVENKÖY Mahalle/Köy, 3241 Ada, 107 Parsel, 2 Nolu Bağımsız BölümDavaya konu taşınmaz; Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi , İlkyuva sokak A Giriş No:19 Daire 2 adresindeki taşınmazın çevresinde 4-5 katlı ve 8-10 katlı konut yapıları vardır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yer Yenisahra Metro istasyonuna yaklaşık 1.5km, D-100 Karayoluna yaklaşık 1.5km, Toplu taşıma duraklarına 100 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım olanakları iyidir. Parsel belediye hizmetlerinden faydalanmakta, çevresindeki yapıların elektrik, suyu, doğalgazı bulunmaktadır. Okullara, camiye, alışveriş merkezlerine, Sağlık tesislerine yakın mesafededir. Dava konusu İstanbul ili,Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 193 pafta, 3241 ada, 107 parsel 2 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın yer aldığı bina; A ve B giriş olmak üzere iki girişli olup davaya konu taşınmaz A Giriş zemin katta yer almakta, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, balkon hacimlerinden oluşmakta brüt 102 m2 alanlıdır. Salon ve oda zeminleri ahşap parke, antre ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik, mutfak dolapları mdf, banyo da duşa kabin ve ayaklı lavabo, konutun içkapıları panel kapı, giriş kapısı çelik kapı,pencereler ısıcam Pvc, ısınma doğalgaz kombi, olarak görülmüştür. Yaklaşık olarak 44 yaşındadır.Arsa payı 45,78m2 'dir.
Adresi : Merdivenköy Mah. İlkyuva Sok. No:19 Daire:2 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 102 m2
Arsa Payı : 12/200
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı 27/04/2018 tarih E-24558 sayılı yazısında;" İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 193 pafta, 3241 ada, 107 parsel, 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmr planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Ençok:15 kat, max.KAKS:2.07 maxTAKS:0.35 Ayrık Nizam Konut alanında kısmen de yolda kalmakta, Parselin cephesinin 15.00m nin altında olması halinde konu yere plan notu gereği H:14.50m Ayrık Blok tüdü düzenleneceği, ayrıca yol fazlası nedeniyle inceleneceği,
Kıymeti : 4.980.000,00 TL (Taşınmazın değeri Kıymet Takdirine yapılan itiraz nedeniyle İst. Anadolu 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/16/2024 tarih ve 2023/1885 esas, 2024/1083 karar sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Hissedarlardan Safiye APAYDIN, NECDET APAYDIN, NEVİN IŞILTI'nın hisseleri üzerinde alacaklısının ENVER EKŞİ ve HÜSEYİN EKŞİ olduğu 50000.00 ETL tutarında 12 ay süreli 11/05/1982-1276 yevmiye nolu ipotek şerhinin olduğu görülmüş olup, satıştan sonra ipotek bedele dönüştürülecektir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2025 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2025 - 10:07 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2025 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2025 - 10:07 |
19/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.