İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2023/256 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/256 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçe, İKBALİYE Mahalle/Köy, 1338 Ada, 266 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmaz Hasanpaşa Mahallesi Mukbil Sokak No: 5, Özer Apartmanı, A blok, Kat: 1. Bodrum, Daire: 5 Kadıköy / İstanbul (1338 Ada 266 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık-blok düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık-blok nizam ve betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + kademeli katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2. Bodrum katında 1 adet dükkan, 2 adet daire, 1. Bodrum katında 2 adet daire, zemin katında 2 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, kademeli katında 1 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi 1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu Daire nitelikli 5 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 1. Bodrum katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 70 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin oda, salon ve mutfak zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı fayans, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC'den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Hasanpaşa Mah. Mukbil Sok. No:5 Özer Apt. A Blok Kat:1 Daire:5 Kadıköy / İST.
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 12/276
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü nde edinilen şifahi bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 21.10.2024 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Acıbadem, Koşuyolu, Hasanpaşa Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planı paftasında “Konut Alanı” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları "İnşaat Nizamı: Ayrık, Hmax: 5 kat, Taks 0,25, Kaks ” şeklindedir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

19/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02370264