KAHRAMANMARAŞ 10. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ
Davacı ZEYNEP İŞCEN ile Davalılar AYTEN ELMALI, BEKİR ELMALI, DÖNE ÖZKARA, HANIM OZAN, HASAN ELMALI, HÜSEYİN ELMALI, SONGÜL ELMALI arasında mahkememizde görülmekte olan Dava konusu Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Çınarlı Mahallesi 58 parsel (yeni 108 ada 1 parsel) sayılı taşınmazın Tapu İptali Ve Tescil davası açılmıştır.
Çınarlı Mahallesi 58 Parsel Tarlalı Kargir ev niteliğinde ve 3.180,00 m yüzölçümü ile 17/06/1974 tarihinde İbrahim oğlu Ali ELMALI adın tescil edilmiştir. 58 olan parsel numarası 3402 S.Y.nın22.maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi kapsamında 108 ada 2 parsel olmuş ve 3.180,00 molan yüzölçümü 3.246,88 molarak düzeltilmiştir. Çınarlı Mahallesi 108 ada 2 (Eski 58) parsel halen Ali ELMALI adına tescilli bulunmaktadır. Çınarlı Mahallesi 108 ada 2 (Eski 58) parsel yerleşim alanı içerisinde kalmakta olup, üzerinde iki adet ev ile bir ambar ve çevresinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. 108 ada 2 parsel Dava konusu 108 ada 2 parselin dava tarihi zemin değeri=3.246,88 m²*146,99 TL/m²=477.258,89 TL olarak hesaplanmıştır. Dava tarihi yapı değeri 543.320,00 TL olarak hesaplanmıştır. Dava tarihi zemin+yapı değeri toplam 1.020.578,89 TL olarak hesaplanmıştır . Dava konusu 108 ada 2 parselin DEVİR (2000) tarihi zemin değeri=3.246,88 m²*208.874,63 TL/m²=678.190.858,65 TL olarak hesaplanmıştır. Bulunan bu değerden altı sıfır atıldığında 678,19TL olarak hesaplanmaktadır. Dava konusu 108 ada 2 parselin SATIŞ (1970) tarihi zemin değeri=3.246,88 m²*1,50 TL/m²= 4.870,32 TL olarak hesaplanmıştır. Bulunan bu değerden altı sıfır atıldığında 0,0049 TL olarak hesaplanmaktadır. 141ada 22 parsel Dava konusu 141 ada 22 parselin dava tarihi zemin değeri=1.900,03 m²*85,27 TL/m²=162.015,56 TL olarak hesaplanmıştır. Dava konusu 141 ada 22 parselin DEVİR (2000) tarihi zemin değeri=1.900,03 m²*208.874,63 TL/m²= 396.868.063,24 TL olarak hesaplanmıştır. Bulunan bu değerden altı sıfır atıldığında 396,89TL olarak hesaplanmaktadır. Dava konusu 141 ada 22 parselin SATIŞ (1970) tarihi zemin değeri=1.900,03 m²*1,50 TL/m²= 2.850,05TL olarak hesaplanmıştır. Bulunan bu değerden altı sıfır atıldığında 0,0029TL olacağı, kanaatine varılmıştır.
- Dava dilekçesinin tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde cevap vermeniz, ilk itirazlarınızı sunmanız, cevap vermediğiniz takdirde ilk itirazları ileri süremeyeceğiniz ve dava dilekçisinde ileri sürülen vakıaları inkar etmiş sayılacağınız,
-Bilirkişi raporlarına HMK 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız,
- Belirlenen gün ve saat olan 25/11/2025 günü saat 09:15 'a duruşmaya gelmediğiniz veya hazır olmadığınızda duruşmaya yokluğunuzda devam edileceği ve yapılan işlemlere itiraz edemeyeceğiniz İHTAR VE TEBLİĞ OLUNUR.
#ilangovtr Basın no ILN02323450