KANDIRA SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/29 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, KURTYERİ Mahalle/Köy, 149 Ada, 11 Parsel,
Taşınmaz kuş uçuşu mesafe olarak Kandıra merkeze 12 km , Kerpe Plajına 2,6 km , Aşağı Kurtyeri Camiine 2 kmve Cebeci Kefken Yolunun 100 metre batıda olup kadastral yola cephe olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığıtespit edilmiştir. Taşımaz fiziki olarak girintili çıkıntılışeklinde ve % 2 eğimli bir yapısı olup üzerinde taş fırın ve muhtelif meyve ağaçları ( 1 armut , 1 elma , 2 incir ,1 ayva , 2 kara yemiş ) bulunduğu tespit edilmiştir.
Satışa konu taşınmazın ; tapuveimar bilgileri ( kısmen Kırsal Alan ( Yerleşik) Alanda , kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kaldığı ), fiziki yapısı, konumu , yolunun olması ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularakemsal taşınmazlar üzerinden yapılan piyasa araştırmasında m2 birim fiyatının4500 tl olduğu verayiç değerinin rapor tarihi itibari ile823,66m2 * 4500tl/m2 = 3.706.470,00 tl olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerindeki taş fırınfiziki durumu itibari ile rayiç değeri 30.000tldir. Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçları dosyada görevli ziraat mühendisi tarafından 3
5.000 tl olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 823,66 m2 Kıymeti : 3.771.470,00 TL KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, KEFKEN Mahalle/Köy, 213 Ada, 227 Parsel, Kefken Mahallesi 213 ada 227 parsel sayılı taşınmaz, 3978,22 m2 yüzölçümlü,Tarlaolarak kayıtlıdır. Keşif günü itibariyle özellikleri; taşınmazın tarla tarımında kullanıldığı ve boş olduğu görülmüştür. Taşınmaz toprak bünyesi itibariyle killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksek, derin profilli, organik maddece yeterli düzeyde olup, yüzde 0- 6 eğimde,eğimsiz arazi sınıfındadır. Taşlılık, tuzluluk ve taban suyu problemi yoktur. Taşınmaz gerek toprak yapısı, gerek konumu itibariyle tarımsal amaçla kullanılabilir nitelikte olup,taşınmaz I.sınıf , Kuru , Marjinal Tarım arazisidir. Taşınmazın Kadastrol yola cephesi vardır Yerleşim birimlerine yakın konumdadır.
Yüzölçümü : 3.978,22 m2 Kıymeti : 5.183.103,49 TL KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

17/06/2026

#ilangovtr Basın no ILN02498414