Diyarbakır’da mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi'ne ait 97 bin metrekarelik Lunapark arsası sözleşmesi bitmesine rağmen işletmeciler şimdiki İçişleri Bakan Yardımcısı ve o dönem Vali ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi kayyumu olan Münir Karaloğlu ile görüşerek sözleşmenin yenilenmesini istedi.
Firma, Diyarbakır’a Aqua park kazandırmak istediklerini, Aqua park ve gençler için sosyal donatı alanları yapmak için proje hazırladıklarını belirttiler.
Projeyi inceleyen Karaloğlu, Diyarbakır’ın en gözde ve değerli arsası konumundaki arsayı 29 yıllığına değerinin çok altında sembolik bedelle kiraya verdi.
Aqua park projesinin hayata geçirilmesi beklenirken, proje uzun süre askıya alındı.
Karaloğlu, Bakan yardımcısı olup kentten ayrılınca firma, ana caddeye 500 metre cephesi olan alanın tamamına sıralı cadde mağazaları yaptı.
Ardından marka değeri yüksek ünlü facefood ve kafelere yüksek fahiş rakamlarla kiraya verdi. Aqua park yapılacağı taahhüt edilen tabela ise apar topar yerinden söküldü.
Diyarbakır’ın Kayapınar İlçesindeki Mahabad Bulvarı ile Fırat Bulvarının kesiştiği kavşakta yer alan ve mülkiyeti Örfioğlu Vakfına ait 97 dönümlük arazi Büyükşehir Belediyesine kamuya açık sosyal alan ve park ve yeşil alan yapılması için hibe edildi.
Belediye 64 dönümünü Lunapark işletmecilerine kiraya verdi. Kira sözleşmesi bitince 2016’da firmaya tahliye ihtarnamesi gönderildi.
Alanı terk etmeyen firma, sözleşmesinin yenilenmesi için girişimlerde bulunduğu dönemde İçişleri Bakanlığınca belediyeye kayyum atandı.
Kayyum yönetimi ile sözleşme yenilenmek istense de, süreç uzadı.
İçişleri Bakan Yardımcısı Münir Karaloğlu’nun Diyarbakır Valiliği ve kayyum olarak göreve gelmesiyle Lunapark işletmecileri, Karaloğlu ile görüşerek kullandıkları mevcut 64 dönümlük arazinin yanında yer alan 33 dönümlük boş arsanın da kendilerine tahsis edilmesi talebinde bulundu.
Yaz aylarında 48 dereceyi bulan kavurucu sıcaklar nedeniyle Aqua park, yetişkin ve çocuklar için olimpik yüzme havuzları, tenis kortu ve kamu yararı gözetilerek sosyal donatılar için projelendirme yaptıklarını belirttiler.
29 YILLIĞINA SÖZLEŞME YENİLENDİ
Karaloğlu’da, projeyi inceledikten sonra kentin ihtiyaçları doğrultusunda toplam 97 dönümlük alanı 29 yıllığına aylık 400 bin lira, sonrasında enflasyon farkı da gözetilerek 600 bin lira gibi sembolik bir rakamla Lunapark işletmecilerine kiraya verip sözleşmeyi yeniledi.
Aradan 4 yıl geçmesine rağmen firma Lunapark alanına dokunmadan; Fırat Bulvarı ile Mahabad Bulvarı'nın kesiştiği, yola cephesi 500 metre olan ana cadde üzerindeki kavşaktaki derme çatma kafeterya, büfe ve nargile salonlarını yıktı.
İKİ CADDEYİ GÖRECEK ŞEKİLDE DÜKKÂN YAPTI KİRAYA VERDİ
Ancak ne kendilerine ekstradan tahsis edilen 33 dönüme, ne de kullandıkları mevcut 64 dönümlük alana aqua park, olimpik havuzlar, tenis kortu, sosyal donatılar yapılmadı.
Hayal olan aqua park sözleşmesinde taahhüt edilmesine rağmen firma, yıktığı derme çatma büfelerin yerine iki caddeyi görecek şekilde çelik konstrüksiyonla sıralı yan yana devasa cadde mağazaları, 1000 kişilik kapalı düğün salonu inşa edip tamamen ticari alan oluşturdu, ardından bu mağazaları tabela değeri yüksek uluslar arası ünlü facefood, kafeterya ve restoranlara yüksek fahiş rakamlarla kiraya verdi.
97 DÖNÜME 600 BİN LİRA ÖDENİRKEN ALINAN KİRA 4 MİLYON
Firma 97 bin metrekarelik kullandığı alan için belediyeye aylık 600 bin lira kira bedeli öderken, sadece bir yemek firmasından aylık alınan kira bedelinin 350 bin lira olduğu öğrenildi.
Aqua park vaadiyle sözleşme imzalanan devasa alanda izinsiz tamamen ruhsata aykırı kaçak inşa edilen 10 farklı işletmenin aylık kira bedelinin yaklaşık 4 milyon lira olduğu ileri sürüldü.
Şimdi gözler, DEM Partili belediye yönetimi ile 97 bin metrekarelik alanı tamamen ticari alana dönüştürüp rant elde eden firma arasındaki 29 yıllık sözleşme akıbetinin ne olacağına çevrildi.
Kamu yararı gözetilmeden kişiye özel rant oluşturulduğu için belediyenin sözleşmenin iptali veya feshi yoluna gidebileceği, bununla ilgili idari yargı yoluna da başvurulabileceği öğrenildi.
