Kira geliri, konut yatırımında en belirleyici unsurların başında geliyor. Yatırımcılar için konutun değer kazanması geleceğe yönelik bir potansiyel sunarken, düzenli kira geliri doğrudan ve kullanılabilir kazanç anlamına geliyor.
2025’in tamamlanmasıyla birlikte Türkiye genelinde daire nitelikli konutların ortalama kira bedeli, aralık ayı itibarıyla 24 bin 101 TL seviyesine yükseldi. Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, kiralar yıl boyunca yüzde 27,42 oranında artış gösterdi.
Bu veriler, devam eden sözleşmelerin dışında, ilanlarda yer alan ve boş olarak ilk defa pazara çıkan konutların kira bedellerini ölçüyor.
2025 verilerine göre Türkiye genelinde, satış bedeline kıyasla kira geliri en yüksek olan iller netleşti.Yatırımcıların en fazla kazanç sağlayabildiği şehirler şu şekilde;
-Muş: 11.087 TL (%8,91)
-Ankara: 28.261 TL (%8,49)
-Kırıkkale: 17.824 TL (%8,48)
-Karaman: 15.680 TL (%8,19)
-Tekirdağ: 19.685 TL (%8,17)
-Artvin: 21.707 TL (%7,92)
-Kars: 12.419 TL (%7,92)
-Şanlıurfa: 15.447 TL (%7,91)
-Kilis: 9.990 TL (%7,83)
-Bilecik: 18.282 TL (%7,65)
İSTANBUL İLK 10’DA YER ALMADI
2025 yılında İstanbul’da ortalama yıllık kira getirisi %7,24 olarak hesaplandı. İstanbul, bu oran ile en fazla getiri sunan ilk 10 il arasında yer almadı.
