KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/9918 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 9207 Parsel, 12. Kat, 66 Nolu, DAİRE Niteliğindeki Bağımsız Bölüm
Dosya kapsamında yer alan 02.09.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
TAPU KAYDI
Dosyada bulunan 07.08.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, 9207 parsel sayılı 1.196,25m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 3924/337425 arsa paylı 12.kat (66) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamının borçluadına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 709.Sokakta, tapunun 9207 parsel numarasında kayıtlı ve 709.Sokaktan 3-5 dış kapı numarası alan 1.196,25m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Marina Lake Residence Apartmanında 3924/337425 arsa paylı 12.kat (66) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir.
Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; 3bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, altı yıllık ömre sahip, bina ana girişi bahçe kotunda yer alan 1.bodrum kat seviyesinden olup, onaylı projesine göre zemin katında altı daire, normal katlarında beşer daire olmak üzere 66 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ile kapalı otopark mahalleri mevcuttur. (66 bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 12.normal katında yer almakta olup, daire onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 49.30 m2 net (süpürülebilir) alana sahip, binada yer alan emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolaplar, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PCV doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 709.Sokak, 3-5 Dış Kapı Numarası Marina Lake Residence Apartmanın 12.Kat (66) Bağımsız Bölüm Numaralı Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 49,30 m2
Arsa Payı : 3924/337425
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 522342 sayılı imar durum belgesine göre; Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 9207 parsel sayılı taşınmaz; 15.12.2006, 26.02.2018- 22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, Plan Notlarının 1.21-2.3 maddesi hükümlere haiz, Ayrık Nizam 4 kat (A-4), Konut Alanında kalmaktadır. Havamaniakriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02293932