KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/9659 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9659 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyasında bulunan 28.07.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Taştepeler Mevkii, 200 ada 1 parsel sayılı 117,00m2 miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazın 1/4 hissesinin S*** K*** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 679578 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu parsel 22.06.2005-28.03.2018 ? 22.03.2021 ? 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, 1.29 maddesi hükümlerine haiz, Bitişik Nizam 4 Kat (B-4), Konut Alanında cüzi bir kısmı da yolda kalmaktadır.
Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecek denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisindeki tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Küçükçekmece İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 1.Şirin Sokakta, tapunun 200 ada 1 parsel numarasında kayıtlı ve 1.Şirin Sokaktan 6 dış kapı numarası alan 117,00m2 alana sahip kayden "Arsa", mahallen kargir Apartmanının 1/4 hissesi niteliğindedir.
Fevzi Çakmak Mahallesi, 1.Şirin Sokak üzerinde ve sokaktan 6 dış kapı numarası alan, 1.Şirin Sokak paralel cephesi yaklaşık 8,00metre, yola dik ortalama derinliği 13,00metre olan ve tapu kaydında tamamı 117,00m2 alana sahip "Arsa" olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan dış cephesi sıvalı, boyalı, toplam dört daireli bina bulunmaktadır. Merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplı, pencereleri PVC doğramalı, demir dış kapılı ana binada bulunan daireler antre, hol, üç oda, salon, banyo, WC, mutfak, balkon mahallerinden ibaret brüt 90,00m2 alanlıdır. Dairelerde antre-hol, mutfak, banyo-WC zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfaklarda sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır.
Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 480,00 m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır.
Adresi: Fevzi Çakmak Mahallesi, 1.Şirin Sokak 6 Dış Nolu Kapı Küçükçekmece/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 117 m2
Arsa Payı : 117,00
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 5.340.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

08/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02356478