MAÇKA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2024/14 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, AKARSU Mahalle/Köy, 113 Ada, 3 Parsel,Trabzon 2. Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Notlarında?Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği? kapsamında. emsal 0,40 aşmamak üzere yüksekliği hmax 7,50 m (2 kat), toplamnşaat alanı 250,00 m2?yi geçmemesi ve kamuya ait yollardan 5,00 m. komşu parsellerden 3,00 m.çekme mesafesi sağlayacak şekilde 2 adet konut amaçlı yapılaşma şartlarına sahip. Yol, su, elektrik hizmetlerinden yararlanmakta. ulaşım araç yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Maçka İlçesi Akarsu Mahallesi, Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 3.688,64 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 940.603,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, AKARSU Mahalle/Köy, 132 Ada, 4 Parsel, rabzon 2. Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Notlarında? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği? kapsamında. kamuya ait bir yola çephesinin sağlanması veya söz konusu parseller lehine geçit irtifak hakkı tesis edilmesi halinde emsal 0,40 aşmamak üzere yüksekliği hmax 7,50 m (2 kat), toplam inşaat alanı 250,00 m2?yi geçmemesi ve kamuya ait yollardan 5,00 m. komşu parsellerden 3,00 m. çekme mesafesi sağlayacak şekilde 1 adet konut amaçlı yapılaşma şartlarına sahip. Yol, su, elektrik hizmetlerinden yararlanmakta. ulaşım araç yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin, bodrum ve bir normal katlı betonarme tarzda imal edilmiş vemesken olarak kullanılan ve 3A sınıfı olduğu tespit edilen bir yapı bulunmaktadır. Binanın dış sıva veboya imalatlarının tamamlanmamış durumda olduğu tespit edilmiştir. Bina çatı örtüsü çinko ile örtülü durumdadır. Mesken kapalı olduğundan iç imalatları dışarıdan gözlem ile görülebilmiştir. Pencereleri PVC olarak imal edilmiştir. Yaklaşık 10 yıllık olduğu düşünülen yapının bodrum katı32,00 m2 ve tamamlanma oranı %60 (depo vasfında bakiye işlemleri eksik)?dır. Zemin kat 102 m2 ve tamamlanma oranı %70 ( doğrama, sıva ve tefrişat eksik), 1.kat 102 m2 ve tamamlanma oranı %95 ( dış cephe sıva ve boya eksik) )olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Maçka İlçesi Akarsu Mahallesi, Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 2.087,98 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 4.462.049,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, AKARSU Mahalle/Köy, 134 Ada, 2 Parsel, Trabzon 2. Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Notlarında?Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında. emsal 0,40 aşmamak üzere yüksekliği hmax 7,50 m (2 kat), toplam inşaat alanı 250,00 m2 yi geçmemesi ve kamuya ait yollardan 5,00 m. komşu parsellerden 3,00 m.çekme mesafesi sağlayacak şekilde 3 adet konut amaçlı yapılaşma şartlarına sahip. Yol, su, elektrik hizmetlerinden yararlanmakta.ulaşım patika yol ile sağlanmaktadır.
Adresi : Maçka İlçesi Akarsu Mahallesi, Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 10.128,65 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 4.608.535,75 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

21/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02280201