SELÇUK SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kayıtlarında İzmir İli, Selçuk İlçesi, Burgaz Mahallesi, Kocaosman Mevkii, 201 ada 4 parsel numaralı, 1.047,51 m2 alana sahip üzüm fidanlığı nitelikli taşınmaz; hali hazır durumunda tapudaki niteliğinden farklı olarak zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde, tahmini 30-50 yaş aralığında, verim döneminde bulunan ve yıllık bakımları yapılmış zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz kuru tarım arazisi vasfında, kadastral yola sınır ve eğimi yaklaşık olarak % 0- 5 arasındadır. Taşınmaz, Çamlık-Burgaz yolu üzerinde Burgaz mahallesine giderken yolun sol tarafında yola sınır konumdadır. Karşısında ormanlık alan ve 'Başka Bir Yer' isimli, restoran/cafe tesisleri bulunmaktadır. Mevkii olarak, Çamlık Mahallesi meskun yerleşim merkezinin orta kısmından geçen İzmir-Aydın yolu Cumhuriyet caddesine kuşuçuşu yaklaşık 3.6km, Burgaz/Gökçealan meskun yerleşim merkezine 1,20 km mesafede ulaşım imkanı kolay, ekili ve dikili tarım arazilerinin bulunduğu bölgededir.
Adresi : İzmir İl Selçuk İlçe Burgaz Mh. Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü : 1.047,51 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Doğu Bölgesi Nazım İmar Planına göre Tarım Alanı olarak belirlenmiştir. Mimari Projeleri bulunmamaktadır.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler :''Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerindeki tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 1/07/1953 tarihli 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır.'' şeklinde beyan şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02406606