SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/5835 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Dosyasında bulunan 14.04.2025 tarihlitapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Pirimehmet Paşa Mahallesi, Spor Sahası Mevkii, 5408 ada, 16 parsel sayılı 256,84m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 1 dükkan 6 adet meskeni olan kargir apartman vasıflı taşınmazda 50/200 arsa paylı zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı "Dükkan"ın (eklenti: bodrum katta depo) 3/40 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Özellikleri :Bodrum kat+ zemin kat+ asma kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, zemin katında onaylı mimari projesine göre bir işyeri, normal katlarında birer daireli, dış cephesi sıvalı, boyalı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın zemin katında yer alan (1) bağımsız bölüm numaralı dükkan onaylı mimari projesine göre dükkan ana girişinin de bulunduğu zemin katta 225,00m2 alanlı dükkan ana kısmı, dahili merdiven inilen bodrum katta 225,00m2 depo kısmı mevcuttur. Toplam kullanım alanı 450,00m2'dir. Mahallinde yapılan tespite göre onaylı mimari projesine aykırı bir şekilde dükkan ara duvar örülerek iki ayrı iş yeri olarak kullanılmaktadır. Alüminyum doğramalı, parke ve seramik zeminli, duvarları sıvalı, boyalı olan taşınmaz kullanım amacına uygun bir şekilde tefriş edilmiştir. Basit bir tadilat ile projesine uygun hale getirilebilecek olan taşınmaz dahilinde elektrik ve sıhhi tesisat bulunmaktadır. Rapor tarihi itibari ile KDV oranı %20'dir.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret-konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Pirimehmet Paşa Mahallesi 5408 Ada 16 Parsel Zemin /-/1Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 256,84 m2
Arsa Payı : 50/200
HİSSESİ : 3/40
İmar Durumu : Dosyasında bulunan Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 14.11.2022 tarih, 1508507 sayılı sayılı imar durumu yazısına göre Piri Mehmet Paşa Mahallesi 5408 ada 16 parsel 29.11.2021 tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 kat Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır. Ayrıca parsel, Taşkına Maruz Alan içerisinde kalmakta olup, İSKİ ile ilgili hükümler geçerlidir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
YÖNETİM PLANI : 05/06/1984
1-BU PARSELİN ÜZERİNDEKİ BİNA 16 PARSELE 1.92 M2 1 PARSELDE 3.98 M2 VE 3 PARSELDE 3.24 M2 VE 2 PARSELE 0.23 M2 TECAVÜZLÜDÜR.
2-BU PARSELE 1 PARSELİN ÜZERİNDEKİ BİNA 3.17 M2 TECAVÜZLÜDÜR.
EKLENTİ DEPO , BODRUM KATTA ŞERHLERİ BULUNMAKTADIR.

Artırma Bilgileri

20/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02407084