T.C. İSTANBUL 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
T.C. İSTANBUL 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2024/15287 ESAS
KIYMET TAKDİRİ RAPORUNUN İLANEN TEBLİĞİ
KIYMET TAKDİRİ RAPORUNUN İLANEN TEBLİĞİ
Müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından alacaklı AYTEN AZİZ ALAN Vekili Av.Sibel Biçkici tarafından, borçlu Eldeniz KURBAN hakkında yapılan takipte adına kayıtlı aşağıda belirtilen taşınmazlar kayden haczedilmiş olup kıymet takdirleri yaptırılmıştır. Tüm aramalara rağmen borçlunun adresi tespit edilemediğinden dosyadan ilanen tebligat yapılmasına karar verilmiştir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ:
1- İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 80 pafta, 88 ada, 35 parsel sayılı, ''Bahçeli Dört Kargir Apartman'' nitelikli ana taşınmaz üzerinde, B1 Blok, 2. Kat, 14 numaralı, ''Daire'' nitelikli bağımsız bölüm. "Projesine göre faydalı net kullanım alanı 109,33 m² (97,43 m² kapalı alan + 11,90 m² balkon), brüt kullanım alanı ise yaklaşık brüt 125,00 m² (113,00 m² kapalı alan + 12,00 m² balkon) olup, salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 3 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Posta adresi: Cumhuriyet Mahallesi, Karlıdere Caddesi, No:23E, Cumhuriyet Sitesi, B1 Blok, 2. Giriş, Kat 2, Daire 14 Üsküdar/İstanbul"
İstanbul Anadolu Gayrimenkul satış İcra Dairesinin 2025/15 Talimat sayılı dosyasından 16/01/2025 keşif tarihi itibariyle yaptırılan bilirkişi incelemesine istinaden, 27.01.2025 tarihlibilirkişi raporunda yukarıda ayrıntıları belirtilen taşınmaza 6.300.000-TL (Altı Milyon Üç Yüz Bin Türk Lirası) değer biçilmiştir.
1- İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 80 pafta, 88 ada, 35 parsel sayılı, ''Bahçeli Dört Kargir Apartman'' nitelikli ana taşınmaz üzerinde, B1 Blok, 2. Kat, 14 numaralı, ''Daire'' nitelikli bağımsız bölüm. "Projesine göre faydalı net kullanım alanı 109,33 m² (97,43 m² kapalı alan + 11,90 m² balkon), brüt kullanım alanı ise yaklaşık brüt 125,00 m² (113,00 m² kapalı alan + 12,00 m² balkon) olup, salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 3 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Posta adresi: Cumhuriyet Mahallesi, Karlıdere Caddesi, No:23E, Cumhuriyet Sitesi, B1 Blok, 2. Giriş, Kat 2, Daire 14 Üsküdar/İstanbul"
İstanbul Anadolu Gayrimenkul satış İcra Dairesinin 2025/15 Talimat sayılı dosyasından 16/01/2025 keşif tarihi itibariyle yaptırılan bilirkişi incelemesine istinaden, 27.01.2025 tarihlibilirkişi raporunda yukarıda ayrıntıları belirtilen taşınmaza 6.300.000-TL (Altı Milyon Üç Yüz Bin Türk Lirası) değer biçilmiştir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ:
2-İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, 220. Sokak, İstanbul Sarayları Sitesi, Çırağan Residence, No:32C, D:15 adresinde, tapu kayıtlarında İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Menekşe Mevkii, 801 Ada, 21 parselde kayıtlı, 137/124201 arsa paylı, "27 BLOK TAMAM DİĞERLERİ NATAMAM 35 BLOK BETONARME APARTMAN VE ARSASI" nitelikli, kat mülkiyetli Ana gayrimenkul üzerinde bulunan Çırağan Rezidans/32 Blok, 3. Normal kat, C Giriş, 15 Numaralı "MESKEN" nitelikli bağımsız bölüm. "Onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 3. normal katında, Net:124 m2 (Brüt:141 m2) alanda 4 oda, salon, mutfak, giriş holü, 2 hol, 2 banyo, wc, kış bahçesi hacimlerinden ibarettir. Bina giriş cephesinden, güneye, binanın arka cephesinden, Havuz, gölet alanı gibi Site içi rekreasyon alanlarını açık şekilde gören konumda, kuzeye cephelidir."
Küçükçekmece İcra Dairesinin 2024/9914 Talimat sayılı dosyasından 22/08/2024 keşif tarihi itibariyle yaptırılan bilirkişi incelemesine istinaden, 02/09/2024 tarihli bilirkişi raporunda yukarıda ayrıntıları belirtilen taşınmaza 13.000.000-TL (On Üç Milyon Türk Lirası) değer biçilmiştir.
2-İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, 220. Sokak, İstanbul Sarayları Sitesi, Çırağan Residence, No:32C, D:15 adresinde, tapu kayıtlarında İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Menekşe Mevkii, 801 Ada, 21 parselde kayıtlı, 137/124201 arsa paylı, "27 BLOK TAMAM DİĞERLERİ NATAMAM 35 BLOK BETONARME APARTMAN VE ARSASI" nitelikli, kat mülkiyetli Ana gayrimenkul üzerinde bulunan Çırağan Rezidans/32 Blok, 3. Normal kat, C Giriş, 15 Numaralı "MESKEN" nitelikli bağımsız bölüm. "Onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 3. normal katında, Net:124 m2 (Brüt:141 m2) alanda 4 oda, salon, mutfak, giriş holü, 2 hol, 2 banyo, wc, kış bahçesi hacimlerinden ibarettir. Bina giriş cephesinden, güneye, binanın arka cephesinden, Havuz, gölet alanı gibi Site içi rekreasyon alanlarını açık şekilde gören konumda, kuzeye cephelidir."
Küçükçekmece İcra Dairesinin 2024/9914 Talimat sayılı dosyasından 22/08/2024 keşif tarihi itibariyle yaptırılan bilirkişi incelemesine istinaden, 02/09/2024 tarihli bilirkişi raporunda yukarıda ayrıntıları belirtilen taşınmaza 13.000.000-TL (On Üç Milyon Türk Lirası) değer biçilmiştir.
İşbu kıymet takdirlerinin ilanen tebliğinin gazetede yayın tarihinden itibaren 7 günlük itiraz süresine, 15 gün daha ilaveten toplamda 22 (Yirmi İki) Gün içerisinde icra mahkemesine itirazda bulunulabileceği, aksi takdirde kıymet takdirinin kesinleşeceği ilanen tebliğ olunur.