Diyarbakır’ın en gözde yerleşim merkezlerinden Kayapınar İlçesindeki 75 metrelik Selahattin Eyyübi Bulvarındaki ana Kavşakta yer alan 2814/12 numaralı parseldeki 22,5 dönüm arsada içinden bir kamyonetin geçebileceği genişlikte Talaytepe Arıtma Tesisinden gelen 30 bin metreküplük içme suyu deposunun bulunduğu borular kazı yapılarak arsa dışına taşındı.
İş insanı Baran Durmaz’a ait arsadan geçen su kanalındaki kazı çalışması nedeniyle bu semtteki konutlar günlerce susuz kaldı.
ŞUBE MÜDÜRÜNDEN EŞİNE KIYAK
Arsanın ortasından geçen su kanalı deplase (Yön değiştirme) edilerek ana yolun kenarına taşınıp üzeri asfaltla kapatıldı. Arsanın önce imar durumu artırıldı, yüklenici müteahhit firma Demirok Yapı inşaata başladı. Arsa sahibi Baran Durmaz’ın eşi Delal Ekinci Durmaz’ın Büyükşehir Belediyesi İmar Dairesinde Şube Müdürü olduğu ortaya çıktı.
Delal Ekinci Durmaz’ın gelini olduğu Durmaz ailesine ait arsanın zemininden geçen sulama kanalının başka yöne taşınması ve imar durumunun artırılmasıyla ilgili tüm süreci yakından takip etti. İmar değişikliğiyle tek seferde 50 milyon dolar arsa sahiplerine rant sağlandığı belirlendi.
DÜKKÂN YÜKSEKLİĞİ EMSAL DIŞI SERBEST BIRAKILDI
İmarlı 22,5 dönüm araziyle ilgili 10 Temmuz.2024 günü 200 Sayılı Meclis kararıyla inşaattaki dükkân yüksekliği de serbest bırakıldı. Böylelikle teras, balkon, galeri boşluğu ve şıklık gibi alanlar çevredeki emsaline göre emsal dışı bırakılarak arsa sahibine ekstradan 10.000 metrekare bir kapalı kullanım alanı da oluşturuldu. Açık otopark ve yeşil alan görünen binaların önünden caddeye doğru boydan boya dükkan çıkması yapılması dikkat çekti.
Projesinde tepeden tırnağa değişiklik yapılan inşaatın sürdüğü 75 metrelik bulvar üzerinde dükkan metrekaresi 200-250 bin liradan satılırken, dükkanlarda yapılan bu değişiklikle arsa sahibine 2 milyar lira ekstra bir ticari rant oluşturulduğu bildirildi. Kentin en gözde yerindeki bu arsadaki su kanalının taşınması, ardından imar durumunun artırılarak inşaata başlanması Kahramanmaraş merkezli depremlerden de ders çıkarılmadığını bir kez daha gözler önüne serdi.
TERKİ GEREKİRKEN DEVASA BİR İNŞAAT YÜKSELDİ
2001 yılında İller Bankasının desteğiyle Diyarbakır İçme Suyu Projesi yapıldığında bu arsaya 1000’lik çelik borular döşendi.
Döşeme işlemi arsa imara açılmadan önce gerçekleşti. 30 bin metreküplük içme suyu deposundan gelen su bu bölgedeki konut ve işyerlerinin ihtiyacını karşılıyordu.
Mevzuata göre, boruların geçtiği yerler yol, kaldırım, yeşil alan veya parklardan oluşuyor. Yasaya göre tesis veya bina altından kesinlikle geçmeyeceğine dair hüküm var.
Yasal mevzuat gereği boruların geçtiği alanlar “İmar yapılmamış bile olsa park, yol veya kaldırım olarak terk edilir” hükmü bulunmasına rağmen arsa önce imara açıldı, ardından suyun yönünün değiştirilerek inşaata başlandı.
ÇEVRE ŞEHİRCİLİK İPTALİ İÇİN DAVA AÇMIŞ
Diyarbakır Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü de inşaatın imar yönetmeliğine tepeden tırnağa aykırı olduğu, yüklenici firma Demirok Yapı’nın imar kirliliğine neden olduğu, her ne kadar belediye tarafından dükkan yüksekliği serbest bırakılarak çevre emsaline göre dükkanlarda caddeye doğru çıkma yaptıkları için yürütmenin durdurulması talebiyle İdare Mahkemesine dava açtığı ortaya çıktı.
Dava süreci halen devam ederken, dün tost satan küçük bir büfe işleten Ahmet Sapmaz adlı esnaf Büyükşehir Belediyesinin çatısına çıkarak intihar girişiminde bulundu. Büfesinin kaçak olması nedeniyle mühürlendiği öğrenildi. 4 metrekarelik büfe kaçak olduğu için mühürlenirken devasa bir inşaatın imara aykırı taşkın inşaat yapmasına göz yumulması da kentte yoğun tepkilere neden oldu.
1 KURUŞ DAHİ OLSA KAMU ZARARI DEĞİL Mİ?
SÖZCÜ’nün ortaya çıkardığı skandalın ardından sosyal medyada çığ gibi büyüyen tepkiler üzerine Büyükşehir Belediyesi konuyla ilgili açıklama yapmak zorunda kaldı. Açıklamada, yürürlükteki imar planları ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yasal süreçler tamamlanarak taşınmazın ruhsatlandırıldığı iddia edildi. İnşaat faaliyetinin “Hukuka uygun” şekilde yürütüldüğü ileri sürüldü. Kazı ve deplase (Yön değiştirme) işlemleriyle ilgili masrafların büyük kısmının taşınmaz sahipleri tarafından karşılandığı belirtildi. Yeni boru döşendiği için 30 milyon değil, 610 bin lira tutarında bir harcama yapıldığı ifade edildi.
Belediye imar şube müdürü Delal Ekinci Durmaz’ın arsa sahibi Baran Durmaz’ın eşi olması, yine Büyükşehir Belediye Eş Başkanı Doğan Hatun’a arsa sahibine ait sitedeki bir dairenin tahsis edilmesi, dükkan yüksekliğinin emsal dışı bırakılmasına dair bir açıklama yapmadı.
Belediye inşaatın “Hukuka uygun” olduğunu ileri sürürken, Çevre ve Şehirlik Bakanlığının ise imara ve imar yönetmeliğine tamamen aykırı olduğu için İdare Mahkemesine açtığı iptal davasından söz etmemeleri de dikkat çekti.
