ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1009 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Kanalüstü Mahallesi , 2246 Ada No , 19 Parsel No , 120/6073 Arsa Payı , 6.073,00 m2 alanlı , B BLOK 3.KAT 6 NOLU BB. Bağımsız Bölüm mesken vasfındaki taşınmazın tamamı borçlu adına tapuya kayıtldır. Ana taşınmaza yönelik 19.10.2011 tarih 12/8 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı Belgesi ve 04.11.2013 tarih ve 13/19 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu şifahi bilgisi alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu B blok; Bodrum + Zemin + 10 Normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blok bodrum katında sığınak, kazan dairesi, su deposu, iş yeri eki, zemin katında bina girişi, kapıcı evi ve ortak alanlar ile 21-22-23 no.lu iş yerleri, normal katlarda her katta 2 şer adet mesken olmak üzere 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın girişi güney cephesinde zemin katında yer almaktadır. Ana gayrimenkul girişi otomatik sürgülü kapı, merdiven ve merdiven sahanlıkları granit kaplama olduğu görülmüştür. Taşınmazın site kapsamında açık otopark, açık yüzme havuzu, güvenlik, basketbol sahası, kamelya, çocuk oyun alanı, bahçe duvarı ve yeşil alanı mevcuttur. 120/6073 arsa paylı B blok 6 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişinin sağında yer almaktadır. Mesken kuzey-güney-doğu cephelidir. Onaylı mimari projesine taşınmaz salon, mutfak +oturma odası, banyo, wc, ebeveyn banyosu, 3 oda ve 3 adet balkon olarak inşaat edilmiştir. Taşınmaz brüt 170 m2, net 150 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın 4 m2 lik yangın kaçış holü kiler alanı olarak tasarlamış olup, taşınmaz mahallinde 174 m2 brüt alanlıdır. Yapılan düzenleme ortak alan olması sebebi ile yasal ve mevcutTaşınmazın salon ve odalarda yer döşemesi l.parke, duvarlar saten boya, tavan asma tavan, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar a.panel, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır ahşap imalattır. Isınma doğal gaz ile sağlanmaktadır. Mesken bakımlı durumdadır Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için 3PZHK askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Gürselpaşa Mahallesi, 75292 Sk., Vision City Sitesi B Blok No: 8/1Kat:3 Daire No:6 Seyhan - AdanaSeyhan / ADANA
Yüzölçümü : 6.073,00 m2
Arsa Payı : 120/6073
İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı E:1,20 taks:0,60 hmaks:serbestayrık nizamkonut+ticaret alanı
Kıymeti : 7.950.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ (41,09 m2 lik Trafo binası , ve Emniyet Sahası )- Diğer : M*** A*** lehine Aile Konutudur. Şerhi
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02263145