Demet Cengiz- Uzun süredir hummalı çalışmaların sürdüğü AVM, içinden sonra dışını da değiştiriyor. Yıllardır Akmerkez’in içinde ve dış cephesinde süren inşaat çalışmaları kiracıların ve ziyaretçilerin canını sıkıyordu. Toplam 22 milyon Euro’ya mal olan yatırımların sonuna gelindi.
Akmerkez birkaç haftaya kadar yeni yüzüyle, İstanbul’daki sert AVM yarışına devam edecek. Yeni cam cephesinde Boğaz’ın dalgalarından ilham alınarak su hareketlerine yer veriliyor.
İki New Yorklu Nispetiye’ye
Sigara içme yasağının kapsamı genişletilince, Akmerkez gibi tüm yeme içme alanları kapalı alanlarda kalan AVM’ler kötü etkilenmişti. Yenilenme sürecinde dış cephe için ruhsat sıkıntısı da gündeme gelmişti. AVM’nin Nispetiye Caddesi’ne bakan cephesinde New York’tan iki restoran açılacak. Biri İtalyan mutfağının en iddialı temsilcilerinden Sarafina. Diğeri ise Fransız mutfağını modern yorumla Broad-way’e taşımış olan Brasserie Cognac.
Ulus’ta kahve zinciri
Her iki restoranı da Türkiye’ye getiren Dinesty isimli şirket. Dinesty'in başında Fenerbahçe’ye başkanlık da yapan Ali Şen’in küçük oğlu Metin Şen bulunuyor. Diğer ortaklar ise Nedim Keçeli, Cenk Önal, Cem Önal ve Levent Bilgin.
Akmerkez’in Ulus tarafında ise Starbucks ve Scafe caddeye uzanacak. Bütün bu değişiklikler için bazı dükkanlar yıllarca boş bekletildi.
AVM’nin ortaklarından biri de
Dinçkökler. Dinçkök ailesi aynı zamanda Akmerkez’deki Papermoon’un da sahibi. Toplam kiralanabilir alanı 35 bin metrekare olan Akmerkez, son yıllarda yapılan AVM’lerin yanında küçük ve butik kalıyor. Burayı “mahallenin AVM’si” olarak anmak mümkün. Roman markasının sahibi Turgut Toplusoy, yıllar içinde civarda açılan AVM’lerin hiçbirinin burayı etkilemediğini savunuyor. “Mahalle ama ne mahalle! Burası kalite ve tanıdık kavramları üzerine yükseliyor” dedi.
Kodadı: Phoenix buraya mı geliyor
Zorlu Center’da yaklaşık 10 bin metrekare Beymen açılınca da gözler Akmerkez’e çevrildi. Burada hem Beymen hem de Beymen Club mağazaları uzun yıllardır hizmet veriyor. Bir süredir AVM yönetimi ile Beymen’in burada bir değişiklik yapmak için görüştükleri kulağımıza gelen bilgiler arasında. Alanı en verimli şekilde değerlendirmek için henüz karar verilmiş değil. Ancak, Beymen ve Boyner markaları arasında bir yerde duracak yepyeni bir oluşum da söz konusu olabilirmiş. Daha önce Cem Boyner’in açıkladığı ‘Kod adı: Phoenix’in burada açılabileceği de söyleniyor.
Etiler’e yeni AVM en büyük kötülük
Levent Büyükdere Caddesi ve Etiler-Levent-Mecidiyeköy üçgeni AVM yoğunluğu bakımından sık sık gündeme geliyor. Zorlu Center’ın ardından Özdilek AVM de açıldı. Levent Metro istasyonunda ilerlerseniz, alt geçitteki çarşıyla birlikte ‘sınırsız AVM’ler cennetine’ varmış olursunuz.
En son Etiler’deki Polis Meslek Yüksek Okulu’nun kapatılıp, yerine AVM ile birlikte rezidans yapılacağını öğrendik. İsminin açıklanmasını istemeyen pek çok perakendeci -ki aralarında hükümete yakın olanlar da var- ağızbirliği etmişçesine, bunun hem sektöre hem de şehre büyük kötülük olacağını söylüyor. Son yıllarda açılan AVM’lerin beklenen performansı gösteremediğini anlatan iş insanları, yeni yatırımların ölü doğacağını ve mevcutlara zarar vereceğini belirtiyor.
Akmerkez’in içi dışına çıkıyor
Akmerkez, 1993 yılında Türkiye’nin üçüncü alışveriş merkezi (AVM) olarak açıldı.