O günden bugüne konut kredi faizleri artmaya devam etti.
Artan faizler ise kredi maliyetlerini katladı.
FAİZ NEYDİ? NE OLDU?
Geçtiğimiz yıl Mayıs ayında konut kredilerinde faiz oranları en düşük seviyelerini görmüştü.
Mayıs ayı sonundaki “Gezi Parkı Olayları”, arkasından ABD Merkez Bankası FED’in açıklamaları ve son olarak “17 Aralık Yolsuzluk Operasyonu” ile birlikte piyasalar ısındı.
Piyasalardaki ısınma ile birlikte konut kredisi faiz oranları artmaya başladı.
Mayıs ayı içinde konut kredisi oranları yüzde 0.67 iken, temmuz ortasında ortalama yüzde 0.80’e çıktı.
Birkaç ay önce birkaç banka faiz oranlarını yüzde 1’in üzerine çıkardı, ortalama faiz oranı yüzde 0.98’e yükseldi.
Son faiz artırımları ile birlikte bazı bankalarda 1.25’e kadar ulaşan konut kredi faiz oranları, şu an itibariyle yüzde 1.15.
BAŞKA BAHARA
Buna göre, Haziran başında 120 ay vadeli 200 bin lira konut kredisi çekerek ev almak isteyen Nazmi Bey, yüzde 0.67 faizle kullandığı kredi için ayda 2 bin 431 lira kredi taksiti ödeyecekti.
Nazmi Bey, aynı krediyi şimdi almaya kalksa, ayda 3 bin 082 lira kredi taksiti ödeyecek.
Buna göre, konut kredilerindeki faiz artışı, 10 yıl vadeli 200 bin liralık bir kredi için toplamda “78 bin 139 liralık bir artış” anlamına geliyor.
Konut kredi faizlerindeki artış vatandaşın ev alma hevesini kursağında bıraktı. Vatandaşın hevesini kıran sadece kredi faizlerindeki artış değil.
Kredi faizlerinin artması, inşaat sektörünü de zor duruma sokacak gibi görünüyor.
Anlaşılan vatandaşın ev alma hevesi, AKP’den sonraki döneme kaldı.
