Ülke çapında bu yılın mayıs ayında satışı gerçekleşen 119 bin 655 konutun yüzde 16,8’i İstanbul’da, yüzde 10’u Ankara’da ve yüzde 5,9’u ise İzmir’de yapıldı. Üç şehirdeki konut satış adetleri ise İstanbul’da 20 bin 61, Ankara’da 11 bin 919 ve İzmir’de 7 bin 28 oldu. Üç büyük şehir aynı zamanda kentsel dönüşüm ve markalı konut projesi üretiminde de öne çıkıyor.


Tüm bu veriler, birikimini gayrimenkul yatırımı ile değerlendirmek isteyen vatandaşların da konut tercihlerinde üç büyükşehre yönelmesine neden oluyor. Peki İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut fiyatı en uygun ilçeler hangileri? Zingat.com verilerine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de en düşük bütçelerle konut yatırımı yapılabilecek ilk 10 bölgeyi derledik.


3 büyükşehirde uygun fiyata konut yatırımı bu ilçelerde


İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut metrekare fiyatı en düşük olan 10 ilçe ve her biri için ortalama 100 metrekarelik bir konutun minimum ile maksimum satış fiyatları şöyle sıralanıyor:









































































İSTANBUL / İLÇELER



Minimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Maksimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Ortalama


satış fiyatı


(100 m2 konut için)




  1. ESENYURT



148.121 TL



246.868 TL



197.494 TL




  1. ARNAVUTKÖY



165.944 TL



276.573 TL



221.258 TL




  1. BEYLİKDÜZÜ



172.913 TL



288.189 TL



230.551 TL




  1. SİLİVRİ



181.874 TL



303.123 TL



242.498 TL




  1. SANCAKTEPE



184.151 TL



306.919 TL



245.535 TL




  1. ÇATALCA



191.396 TL



318.994 TL



255.195 TL




  1. AVCILAR



194.918 TL



324.863 TL



259.890 TL




  1. SULTANGAZİ



200.201 TL



333.668 TL



266.934 TL




  1. SULTANBEYLİ



212.367 TL



353.945 TL



283.156 TL



10)BÜYÜKÇEKMECE



229.865 TL



383.109 TL



306.487 TL









































































ANKARA / İLÇELER



Minimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Maksimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Ortalama


satış fiyatı


(100 m2 konut için)




  1. AKYURT



75.949 TL



126.581 TL



101.265 TL




  1. ÇUBUK



86.254 TL



143.756 TL



115.005 TL




  1. ELMADAĞ



91.158 TL



151.930 TL



121.544 TL




  1. POLATLI



95.718 TL



159.530 TL



127.624 TL




  1. KIZILCAHAMAM



95.890 TL



159.816 TL



127.853 TL




  1. KAHRAMANKAZAN



96.714 TL



161.190 TL



128.952 TL




  1. SİNCAN



100.277 TL



167.129 TL



133.703 TL




  1. MAMAK



103.637 TL



172.729 TL



138.183 TL




  1. ALTINDAĞ



106.193 TL



176.988 TL



141.590 TL



     10)BEYPAZARI



106.834 TL



178.056 TL



142.445 TL









































































İZMİR / İLÇELER



Minimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Maksimum


satış fiyatı


(100 m2 konut için)



Ortalama


satış fiyatı


(100 m2 konut için)




  1. BERGAMA



117.809 TL



196.349 TL



157.079 TL




  1. ÖDEMİŞ



125.408 TL



209.013 TL



167.210 TL




  1. TORBALI



126.200 TL



210.334 TL



168.267 TL




  1. MENEMEN



147.782 TL



246.304 TL



197.043 TL




  1. KEMALPAŞA



150.472 TL



250.786 TL



200.629 TL




  1. ALİAĞA



163.209 TL



272.015 TL



217.612 TL




  1. ÇİĞLİ



168.140 TL



280.233 TL



224.186 TL




  1. DİKİLİ



176.537 TL



294.229 TL



235.383 TL




  1. KARABAĞLAR



180.492 TL



300.820 TL



240.656 TL



     10)MENDERES



183.545 TL



305.908 TL



244.726 TL



Kaynak: Zingat