Ülke çapında bu yılın mayıs ayında satışı gerçekleşen 119 bin 655 konutun yüzde 16,8’i İstanbul’da, yüzde 10’u Ankara’da ve yüzde 5,9’u ise İzmir’de yapıldı. Üç şehirdeki konut satış adetleri ise İstanbul’da 20 bin 61, Ankara’da 11 bin 919 ve İzmir’de 7 bin 28 oldu. Üç büyük şehir aynı zamanda kentsel dönüşüm ve markalı konut projesi üretiminde de öne çıkıyor.
Tüm bu veriler, birikimini gayrimenkul yatırımı ile değerlendirmek isteyen vatandaşların da konut tercihlerinde üç büyükşehre yönelmesine neden oluyor. Peki İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut fiyatı en uygun ilçeler hangileri? Zingat.com verilerine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de en düşük bütçelerle konut yatırımı yapılabilecek ilk 10 bölgeyi derledik.
3 büyükşehirde uygun fiyata konut yatırımı bu ilçelerde
İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut metrekare fiyatı en düşük olan 10 ilçe ve her biri için ortalama 100 metrekarelik bir konutun minimum ile maksimum satış fiyatları şöyle sıralanıyor:
İSTANBUL / İLÇELER | Minimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Maksimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Ortalama satış fiyatı (100 m2 konut için) |
| 148.121 TL | 246.868 TL | 197.494 TL |
| 165.944 TL | 276.573 TL | 221.258 TL |
| 172.913 TL | 288.189 TL | 230.551 TL |
| 181.874 TL | 303.123 TL | 242.498 TL |
| 184.151 TL | 306.919 TL | 245.535 TL |
| 191.396 TL | 318.994 TL | 255.195 TL |
| 194.918 TL | 324.863 TL | 259.890 TL |
| 200.201 TL | 333.668 TL | 266.934 TL |
| 212.367 TL | 353.945 TL | 283.156 TL |
10)BÜYÜKÇEKMECE | 229.865 TL | 383.109 TL | 306.487 TL |
ANKARA / İLÇELER | Minimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Maksimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Ortalama satış fiyatı (100 m2 konut için) |
| 75.949 TL | 126.581 TL | 101.265 TL |
| 86.254 TL | 143.756 TL | 115.005 TL |
| 91.158 TL | 151.930 TL | 121.544 TL |
| 95.718 TL | 159.530 TL | 127.624 TL |
| 95.890 TL | 159.816 TL | 127.853 TL |
| 96.714 TL | 161.190 TL | 128.952 TL |
| 100.277 TL | 167.129 TL | 133.703 TL |
| 103.637 TL | 172.729 TL | 138.183 TL |
| 106.193 TL | 176.988 TL | 141.590 TL |
10)BEYPAZARI | 106.834 TL | 178.056 TL | 142.445 TL |
İZMİR / İLÇELER | Minimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Maksimum satış fiyatı (100 m2 konut için) | Ortalama satış fiyatı (100 m2 konut için) |
| 117.809 TL | 196.349 TL | 157.079 TL |
| 125.408 TL | 209.013 TL | 167.210 TL |
| 126.200 TL | 210.334 TL | 168.267 TL |
| 147.782 TL | 246.304 TL | 197.043 TL |
| 150.472 TL | 250.786 TL | 200.629 TL |
| 163.209 TL | 272.015 TL | 217.612 TL |
| 168.140 TL | 280.233 TL | 224.186 TL |
| 176.537 TL | 294.229 TL | 235.383 TL |
| 180.492 TL | 300.820 TL | 240.656 TL |
10)MENDERES | 183.545 TL | 305.908 TL | 244.726 TL |
Kaynak: Zingat