Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 59,0 artarak 178 bin 814 oldu.
Konut satışlarında İstanbul 31 bin 706 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 17 bin 117 konut satışı ve yüzde 9,6 pay ile Ankara, 11 bin 116 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 36 konut ile Hakkari, 65 konut ile Ardahan ve 98 konut ile Bayburt oldu.
Konut satışları ocak-kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %9,2 azalışla 1 milyon 265 bin 353 olarak gerçekleşti.
FAİZLER DÜŞTÜ, KREDİLİ SATIŞLAR ARTTI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,0 artış göstererek 39 bin 366 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,0 olarak gerçekleşti.
Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 55,4 azalışla 249 bin 270 oldu.
Türkiye genelinde diğer konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,4 artarak 139 bin 448 oldu.
Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 78,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,7 artışla 1 milyon 16 bin 83 oldu.
SIFIR KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,0 artarak 55 bin 706 oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,2 oldu. İlk el konut satışları ocak-kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,1 azalışla 384 bin 776 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,4 artış göstererek 123 bin 108 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,8 oldu. İkinci el konut satışları ocak-kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 azalışla 880 bin 577 olarak gerçekleşti.
'ENFLASYONA KARŞI KORUMA ARACI'
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "Kasım'da satışlardaki sert yükselişte insanların konutu enflasyona karşı kendilerini koruma aracı olarak görmeleri etkili oldu. Bunu hazirandan itibaren gözlemliyorduk. Ama kasım ayında bu tavan yapmış durumda" dedi ve ekledi:
"Kasım ayında bu kadar bir güçlü bir veri gelmesindeki bir diğer etken kamu bankalarının konut kredi faizlerini düşürmesi. Birinci el konutlarda yüzde 1.20, ikinci el konutlarda yüzde 1.29 seviyesine çekildi. Bu da ipotekli konut satışlarını artırdı."
Maya, kiralardaki yüksek artışın da konutun bir yatırım amacı olarak cazibesini artırdığını belirterek, "Kira artışları enflasyonla birleşince tekrar yatırım amaçlı alımları hareket geçirdi... Paranız TL'de kaldığında aslında negatif faizde kalıyorsunuz. Konut aldığınızda ise yatırımınızın sürekli kıymetleniyor olması burada belirleyici" diye konuştu.
[old_news_related_template title="Dolar yeniden 14 lirayı aştı" desc="Dün TCMB'nin 2,5 milyar dolarlık rezerv satışıyla düşürülen dolar/TL, bu sabah tekrar 14 seviyesini aştı. Bir bankanın döviz masası işlemcisi, yurt içinden ciddi döviz talebi olduğuna işaret etti." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/12/14/iecrop/dolar-fiyati-shu_16_9_1638260022-880x495-1_16_9_1638431522-880x495-1_16_9_1639037294-880x495-1_16_9_1639461631.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/dolar-yeniden-14-lirayi-asti-6825866/"]
[old_news_related_template title="Ekonomistler Fed'in şahinleşmesini bekliyor" desc="Ekonomistler, bu hafta ABD Merkez Bankası (Fed) yetkililerinin şahinleşmesini bekliyor. Genel beklentiler tahvil alımlarını sonlandırma işleminin hızlandırılması ve 2022 için faiz artışı sinyali verilmesi yönünde. Fed'in şahinleşmesi tarihi düşük seviyelerinde olan Türk lirasını da baskılayacak" image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/12/14/iecrop/powell-reuters_16_9_1535179534_16_9_1632036521_16_9_1634975823_16_9_1639464738.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/ekonomistler-fedin-sahinlesmesini-bekliyor-6825964/"]
[old_news_related_template title="Bitcoin'de düşüş sürüyor" desc="Bitcoin'de düşüş sürüyor. 47 bin dolar civarında işlem gören lider kripto para son ayların en düşük seviyelerinde. İşte kripto para piyasasındaki son gelişmeler..." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/12/14/iecrop/shutterstock_1897558246-7_16_9_1639299444-880x495-1_16_9_1639461106.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/bitcoinde-dusus-suruyor-6825817/"]
