Hayri ÇETİNKAYA- Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün Çankaya Köşkü’nden ayrılınca damadı Mehmet Sarımermer’in sahibi olduğu İstanbul Kanlıca’daki muhteşem Boğaz manzaralı ‘Tatlıcı Vilları’ olarak da bilinen Hidiv Evleri’nde ikamet etmesi bekleniyor. AKP’lilerin ‘Halk adamı’ diye övdüğü Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün oturacağı malikane haberini dün SÖZCÜ’de okudunuz.

Gül’ün damadı Mehmet Sarımermer’e ait olduğu açıklanan villanın; 3 bin metrekare arazi içinde, büyüklüğü net 1100 metrekare, hepsi banyolu 5 yatak odası, önünde havuz, Türk Hamamı, sauna, 7 araçlık garajı bulunduğu belirtiliyor. Basında çıkan haberlere göre, Boğaz’a hakim manzaralı bu villanın, emsallerine 9 milyon dolar (Yaklaşık 19 milyon TL) civarında bir değer biçiliyor.




Kira geliri beyan edecek

Vergi uzmanları, bu olayın ilginç vergi boyutunu hatırlattı. Uzmanlara göre, Gül, görev süresi bittikten sonra damadına ait lüks villada ikamet ederse damadı, ‘kayınpeder vergisi’ ödeyecek. Çünkü Gelir Vergisi Kanunu’nun 73’üncü maddesine göre; evini, bedelsiz olarak kayınpederi ve kayınvalidesine, ikamet etmeleri için tahsis eden damatlar, evin Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin yüzde 5’i oranında ‘emsal kira bedeli’ hesaplamak ve bu tutarı kira geliri olarak beyan edip, gelir vergisi ödemek zorundalar.
Bu maddeye göre, Cumhurbaşkanı Abdullah Gül ve eşinin ikamet etmesi beklenen villanın, vergi değeri, örneğin 10 milyon lira ise damadı bunun yüzde 5’i kadar yani 500 bin lira yıllık kira geliri beyan edip, gelir vergisi ödeyecek.


Kayınpedere istisna yok

Uzmanların dikkat çektiği Gelir Vergisi Kanunu’nun 73’üncü maddesine göre; bir evin, anne ve babanın, büyükanne ve büyükbabanın, çocukların veya torunların ya da kardeşlerin ikametine tahsis edilmesi durumunda emsal kira bedeli yok. Ancak ikamet edecekler kayınpeder ve kayınvalide olunca durum değişiyor.
Evin kayınpeder veya kayınvalideye bedelsiz tahsis edilmesi durumunda, emsal kira bedeli üzerinden kira geliri beyan edilip, gelir vergisi ödenmesi gerekiyor. Dahası belli bir bedel karşılığında kiralanan evler de emsal kira bedelinden aşağı gösterilemiyor. Yani Cumhurbaşkanı Gül’ün oturacağı bu villa kiralansa da yukarıda verdiğimiz örneğe göre, 500 bin TL yıllık kiranın ödenmesi gerekiyor.


Tasarı yasalaşırsa vergi yok

Ancak geçen yıl mayıs ayından beri, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda bekleyen Gelir Vergisi Yasa Tasarısı yasalaşırsa, ‘kayınpeder vergisi’nde durum değişecek. Keza tasarıda, kayınpeder ve kayınvalidenin ikametine tahsis edilen konutlar için kira geliri beyan edilmemesiyle ilgili de bir düzenleme yer alıyor.
Tasarı aynen yasalaşırsa, evini kayınpederi ve kayınvalidesine, ikamet etmeleri için bedelsiz olarak tahsis edenler, gelir vergisi ödemeyecek.

Zafer Çağlayan ile komşu olacak

CUM­HUR­BAŞ­KA­NI Ab­dul­lah Gü­l’­ün Köş­k’­ten ay­rı­lın­ca ta­şı­na­ca­ğı si­te­de­ki kom­şu­la­rı ara­sın­da 17 Ara­lık so­ruş­tur­ma­sı son­ra­sın­da gö­rev­den ay­rıl­mak zo­run­da ka­lan ve hak­kın­da fez­le­ke ha­zır­la­nan Eko­no­mi es­ki Ba­ka­nı Za­fer Çağ­la­yan da ola­cak. Çağ­la­yan Ai­le­si si­te­de­ki vil­la­yı 2012 yı­lın­da ga­ze­te­ci Ha­san Ce­ma­l’­den 3.5 mil­yon do­la­ra sa­tın al­mış­tı. Ara­la­rın­da TÜ­Sİ­AD es­ki baş­kan­la­rın­dan Tun­cay Özil­han, işa­da­mı Yü­cel Kurt­te­pe­li ve Fe­ner­bah­çe es­ki Tek­nik Di­rek­tö­rü Ay­kut Ko­ca­ma­n’­ın da bu­lun­du­ğu bir­çok ün­lü­nün otur­du­ğu Hi­div Ev­le­ri­’n­de mil­yon do­lar­lık vil­la­sı bu­lu­nan Gü­l’­ün da­ma­dı Meh­met Sa­rı­mer­mer in­şa­at iş­le­riy­le uğ­ra­şı­yor.