Kasım ayında gerçekleştirilen konut satışlarına ilişkin istatistikler bugün açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre Kasım ayında 153.014 konut satılırken satışı gerçekleştirilen her 3 konuttan 2’si ikinci el satış olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları sonrasında icra dosyalarının nasıl etkilendiğini, ipotekli konut satışının son bir yıl içinde nasıl bir ivme kaybettiğini, ikinci el konut satışında yaşanılan artışı birlikte değerlendirelim.
TÜRKİYE GENELİNDE KASIM AYINDA 153 BİN 14 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 oranında artarak 153 bin 14 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 26 bin 320 ile İstanbul, 14 bin 916 ile Ankara ve 8 bin 583 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 89 ile Bayburt, 99 ile Tunceli ve 121 ile Hakkâri olarak gerçekleşti.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 49 BİN 274 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %61,7 oranında artarak 49 bin 274 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,2 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,2 oranında artarak 407 bin 832 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 103 BİN 740 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %64,6 oranında artarak 103 bin 740 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %67,8 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,0 oranında artarak 857 bin 556 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 21 BİN 804 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %315,7 oranında artarak 21 bin 804 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,3 oranında azalarak 135 bin 209 oldu.
VATANDAŞ EVİNİ SATTI, BORCUNU ÖDEDİ
Kasım ayında satışı yapılan her 3 konuttan 2’si ikinci el olarak gerçekleşti. Yani ev almak isteyen vatandaş müteahhitten, üretici firmadan değil evini yine sade vatandaştan satın aldı. İkinci el konutta bazı vatandaşlar konut fiyatlarında son bir yıl içinde yaşanılan artış sonrasında kar realizasyonuna gitse de bir kısım vatandaşta da konut satışından elde ettiği para ile borçlarını kapadı.
17 Kasım – 17 Aralık arasında borçlu vatandaşların bir kısmı konut satışlarından elde ettiği kazanç ile icra dosyalarını ödeyerek üzerindeki haciz baskısından kurtulmaya çalışırken bu dönemde icra dairelerinde tam 195.015 icra dosyası borçlular tarafından ödenerek kapatıldı.
