15 BİN LİRA TAKSİT
Aylık taksitler ise her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, idarece tespit edilen oranda artırılacak.
Sözleşmelerin ne zaman imzalanacağı ve ilk artışın ne zaman yüzde kaç olacağı henüz bilinmezken tahminlere göre yapılan hesaplamalarda en düşük ihtimallere göre bile konutların fiyatı katlanıyor. Enflasyon yüzde 10 ise ocak ve temmuz aylarında ayrı ayrı yüzde 5’er artış yapıldığında başlangıç fiyatı 608 bin TL olan 2+1 konutun 240 ayın son 6 ayında taksit ödemesi 15 bin 287 TL’ye çıkıyor. Peşinat dahil toplam ödeme ise 1 milyon 713 bin liraya ulaşıyor. Bu miktar enflasyon yüzde 15 olursa 3.17 milyona; enflasyon yüzde 20 olursa 6.12 milyon, yüzde 30 olursa 24.4 milyon lira oluyor. Enflasyonun yüzde 40 gerçekleşmesi durumunda ise 100 milyon 524 bin liraya kadar çıkıyor.
TOKİ’nin 3+1 konutunda ise 850 bin TL olan başlangıç fiyatı yüzde 10 enflasyon olması durumunda toplam ödeme 2 milyon 395 bin liraya varıyor. Enflasyon yüzde 20 olursa 3+1 konutta toplam ödeme 8 milyon 546 bin lirayı buluyor.
Kredi kullanılırsa ne olacak?
Belirsiz taksit yerine konut kredisi çekmenin daha uygun olacağına dair görüşler de dile getiriliyor. 2+1 konut için 608 bin liralık başlangıç fiyatında yüzde 10 peşinat sonrası kalan borç 547 bin 200 TL için yüzde 1.36 faizli konut kredisi çekildiğinde aylık sabit ödeme 9 bin 276 TL, peşinat dahil toplam ödeme miktarı ise 1 milyon 174 bin lira oluyor.
[old_news_related_template title="TOKİ sosyal konut ödeme planı nasıl olacak, peşin ödenebilir mi?" desc="TOKİ sosyal konut projesi için başvuru sayısı kısa sürede milyonları aştı. TOKİ sosyal konut projesinde 2+1 dairelerin bedeli 608 bin TL, aylık taksitler ise 240 ay vade ile 2 bin 280 TL olarak belirlendi. 3+1 dairelerin fiyatının ise 851 bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin 187 TL olarak belirlenmişti. TOKİ konutları için peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/09/20/iecrop/toki-depo-2_16_9_1663681834.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/toki-sosyal-konut-odeme-plani-nasil-olacak-pesin-odenebilir-mi-7374504/"]
[old_news_related_template title="CHP'den kentsel dönüşüm konutlarının fiyatlarının açıklanmaması tepki " desc="CHP Elazığ İl Başkanı Coşkun Çağlar Duran, Elazığ’da riskli alan ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınan mahallelerde inşa edilen konut ve işyerlerinin fiyatlarının iki yıl geçmesine rağmen açıklanmamasına tepki gösterdi. Duran, 'Yaşanan belirsizlik bugün bile insanlarımızı tedirgin ediyor' dedi. " image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/09/25/iecrop/02c835bc-d76a-42e1-ab1c-a082f84565c5_16_9_1664098153.jpeg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/gundem/chpden-kentsel-donusum-konutlarinin-fiyatlarinin-aciklanmamasi-tepki-7382812/"]
