Ahmet Hamdi Tanpınar'ın Huzur romanında güzellikleriyle bolca bahsettiği Boğaziçi kıyılarında bazı emlakçıların huzuru kaçmış gibi gözüküyor... Dünyanın en güzel yerlerinden biri olan İstanbul Boğazı'nın incileri yalılar, uzun süredir taliplerini bekliyor. Sektörün önde gelen isimleri ise Boğaziçi emlak piyasasıyla ilgili birbirinden farklı bilgiler veriyor! Kimisi Arapların yalı alımında birbiriyle yarıştığını söylüyor. Kimi Arap müşteri görmediğini belirtiyor. Bazı sektör kaynaklarından alınan bilgilere göre satışlar durma noktasında kimisi ise yalı satmaya devam ettiğini anlatıyor. Çok sayıda yalı hâlâ alıcısını bekliyor.
ULVİ ÖZCAN: EN SON 2015 YILI SONUNDA SATTIK
Bosforce Yönetici Ortağı Ulvi Özcan konu hakkında sozcu.com.tr'ye açıklamalarda bulundu. En son 2015 yılının sonunda yalı sattığını söyleyen Ulvi Özcan, "Yalı satışları durduğu için başka işlere ağırlık verdik. Geçtiğimiz bir yıl içinde iki yalı satıldı. Biri Paşalimanı’nda Kılıçlar Yalısı, diğeri de Kanlıca’da Mazhar Tan Yalısı. Satılık olduğunu da bildiğim yaklaşık 20 yalı var." açıklamasında bulundu.
Bosforce Yönetici Ortağı Ulvi ÖzcanYÜKSEL AYIKCAN: FİYATLAR YERLERDE
Anadolu Hisarı bölgesinde faaliyet gösteren Ayıkcan Emlak'ın sahibi Yüksel Ayıkcan da konu hakkında sozcu.com.tr'ye açıklamalarda bulundu. 10 tane yalının 5 yıldır satılmadığını söyleyen Ayıkcan, "40’ın üzerinde yalı satmış biriyim. Piyasa durgun. Bir yalı sahibi 24 milyon dolara satmadığı yalısını 15 milyon dolara sattı. Fiyatlar yerlerde. 40 yıldır bu işi yapıyorum. Araplar alıyor diyorlar ama öyle bir şey yok. Hâlâ altyapı yok. Kimi yerlerde pislik olduğu gibi denize akıyor" ifadelerini kullandı.
Anadolu Hisarı bölgesinde bu yılın mayıs ayında 16 milyon dolara, mart ayında da 22 milyon dolara bir yalı satıldığını söyleyen Ayıkcan, kendisinin en son 2015 yılında 4 milyon dolarlık bir yalı satışı yaptığını belirtti.
EVRİM KIRMIZITAŞ: FİYATLARI DOĞRU YÖNETENLER SATIYOR
Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş da konu hakkında sozcu.com.tr'ye açıklamalarda bulundu. Boğaz'da 600 tane yalı olduğunu ve her zaman 50-60 tanesinin satılık olduğunu söyleyen Kırmızıtaş, "Önceden yalı sahipleri satışları kendi çevreleri dışında çok fazla duyurmazlardı. Ancak bu durum son zamanlarda değişti. İstanbul Boğazı yalıları Erbilgin Yalısı'nın satılması ile çok fazla dikkat çekmeye başladı. Değişen günümüz şartları ile dünyaya açıldı." ifadelerini kullandı.
Evrim Kırmızıtaşİstanbul Boğazı emlak fiyatları açısından Türkiye'nin en değerli bölgesi...
Fotoğraf: DHABüyük gayrimenkullerin hiçbir zaman çabuk el değiştirmediğini söyleyen Kırmızıtaş, "Bu pek mümkün değil. Fiyatlar yüksek ve dolar üzerinden belirleniyor. Ama şartlar değişiyor. 50 milyon dolar bir kaç yıl önce 100 milyon TL yaparken şu anda 300 milyon TL yapıyor. Doğru fiyat yönetimi yapan mal sahipleri satabiliyor. Aslında her yalının bir alıcısı var. Ben her yıl iki üç tane satıyorum. Bunların bazılarını duyuruyoruz, bazılarını ise duyurmuyoruz." açıklamasında bulundu.
100 MİLYON EUROLUK HEDİYE
Katar Emiri Şeyh Temim 2015 yılında Türkiye’nin en değerli yalısı olan Şehzade Burhanettin Efendi Yalısını, 100 milyon euro ödeyerek satın almış ve ikinci karısı Sheikha Anoud bint Mana al-Hajri’ye hediye etmişti.
İstanbul Boğazı'nın mimarisiyle en dikkat çeken yalılarından, şato görünümlü Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı şu an 550 milyon TL. Sultan II. Abdülhamit dönemi nazırlarından Müşir Zeki Paşa için yapılan yalının satış rakamı, dünyada zaman zaman satışa çıkarılan bazı adalardan bile pahalı. Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı'nda şimdi İngiltere Başbakanı olan Boris Johnson'un dedesi Ali Kemal de bir dönem yaşamıştı.
