Özelmacıklı “Apartman, site ve tesislerde aidatlar işletme projesi çerçevesinde arsa payı ve bağımsız bölüm sayısına göre belirlenmeli. Bazı sitelerdeki yüksek aidatlar gerek kiracılar gerekse de malikler için büyük sıkıntılar oluşturuyor. Hatta henüz satılmayan daire veya işyerlerinin de maliyetleri oturanlara yansıtılabiliyor. Taammümlere göre aidat bedeli kira tutarının yüzde 15’ini geçmemeli” diye konuştu.
İŞ YÖNETİCİYE DÜŞÜYOR
Altın Emlak Eğitim Koordinatörü Ayhan Özbek ise, son yıllarda özellikle toplu yapılarda yönetim faaliyetlerinin daha da profesyonel bir yapıya geçtiğini ifade etti.
“Gayrimenkullerin bilgili, deneyimli, kanuni ve hukuki uygulamaları bilen kişiler tarafından yönetilmesine büyük ihtiyaç duyuluyor" diyen Özbek, "Yöneticinin tüm kat maliklerine karşı komşuluk ilişkilerinin zedelemeden şeffaf, eşit ve tarafsızca bir yönetim sergilenmesi gerekiyor" diye konuştu.
Özbek, yöneticilerin binanın sigorta ettirilmesinden bakım ve onarımına, asansörün güvenli bir şekilde işletilmesinden aidatların tahsiline kadar tüm süreci ticari olarak kaygısız ama denk bütçe kaygılı bir yönetim modeli ile işletmeleri önemli olduğunu vurguladı. (İHA)
[old_news_related_template title="TÜİK mi haklı BETAM mı? Kiralar uçarken resmi veriler neden geride kaldı?" desc="TÜİK yıllık kira artışı yüzde 11 diyor. Sahibinden.com verilerinden hesaplama yapan BETAM ise kira enflasyonunun yüzde 28 olduğunu, bu oranın bazı illerde yüzde 40'ı aştığını söylüyor. BETAM Direktörü Prof. Dr. Seyfettin Gürsel, Prof. Dr Hakan Kara ve Prof. Dr Veysel Ulusoy veriler arasındaki çelişkiyi değerlendirdi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/08/31/iecrop/resimid_182217201_18221720_16_9_1630403183.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/tuike-gore-kira-enflasyonu-tufenin-altinda-kaldi-peki-gercekte-kira-artislari-ne-durumda-6622930/"]
[old_news_related_template title="Ev satın almak hayal oldu: Türkiye barınma sorununa doğru gidiyor" desc="Türkiye genelinde konut fiyatları hızla artarken, birçok vatandaş için ev satın almak gerçekleştirmesi imkansız bir hayal haline geliyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 'Türkiye, bir barınma sorununa doğru gidiyor' dedi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/08/24/iecrop/resimid_185414651_18541465_16_9_1629805659.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/ev-satin-almak-hayal-oldu-turkiye-barinma-sorununa-dogru-gidiyor-6610978/"]
[old_news_related_template title="Yurtlar yetersiz, öğrenciler için barınma telaşı başladı" desc="Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, 8 milyon yükseköğretim öğrencisi için 700 bin kişilik KYK mevcut yurt kapasitesinin yetersiz kaldığına dikkat çekti. Özelmacıklı, ev sahiplerinin ise daireleri eşyalı hale getirerek kiraları yükselttiğini söyledi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/01/iecrop/depophotos_16185007_16_9_1630488255.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/yurtlar-yetersiz-ogrenciler-icin-barinma-telasi-basladi-6624932/"]
[old_news_related_template title="İTÜ'de 'barınamıyoruz' nöbeti başladı! Yurt sorunu yaşayan öğrenciler geceyi kampüste geçiriyor" desc="Yurt sorunu yaşayan İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) öğrencileri Ayazağa Kampüsü'nde nöbete başladı. 'Barınamıyoruz' diyerek sorunlarına çözüm bekleyen öğrenciler, geceyi kampüste geçirecek." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/10/18/iecrop/itu_16_9_1634587241.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/gundem/itude-barinamiyoruz-nobeti-basladi-yurt-sorunu-yasayan-ogrenciler-geceyi-kampuste-geciriyor-6714951/"]
