İZLANDA İLK SIRADA
Merkezi Londra’da olan ve dünya çapında 417 ofisi bulunan Knight Frank’a göre, 2016 yılında dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke yüzde 14.7 ile İzlanda oldu. Knight Frank, İzlanda’nın konut fiyat artışında ilk sırada yer almasının nedenlerini yabancı yatırımcıların ilgisi, Gayri Safi Yurtiçi Hasılası’nın 2016 yılında yüzde 4.9 oranında artması ve faizlerin düşmesi olarak sıraladı. Yüzde 12.7 artışla Yeni Zelanda ve yüzde 12.4 ile Malta İzlanda’yı takip etti. 2015’te olduğu gibi geçtiğimiz yıl da konut fiyatlarının en çok düştüğü ülkeler sırasıyla Ukrayna, Tayvan ve Singapur oldu. ABD, yüzde 5.8’lik artışıyla Küresel Konut Fiyatları Endeksi’nde 25’inci olurken, İngiltere yüzde 4.5 yükselişle 31’inci sırada yer aldı.
ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 6.1
İncelenen 55 ülkeden 47’sinde konut fiyatları yükselirken, küresel çapta artış geçen yıl yüzde 6.1 oldu. Raporda, jeopolitik krizler, ekonomik kırılganlıklar ve artan siyasi belirsizliklere rağmen küresel konut fiyatlarındaki yükselişin devam ettiğine dikkat çekildi. Yüksek enflasyon ve faiz politikaları nedeniyle 2017 yılında konut fiyat artışında güçlü ve zayıf performans gösteren ülkeler arasındaki makasın açılması bekleniyor.
Fiyatların en çok arttığı 10 ülke
Ülke Artış (%)
İzlanda ................. 14.7
Y. Zelanda............. 12.7
Malta..................... 12.4
Kanada.................. 12.3
Türkiye.................. 12.2
Litvanya................ 11.6
Çin......................... 10.8
Estonya................. 10.7
Almanya................ 10.2
Norveç................... 10.1
Sadece 8 ülkede fiyatlar geriledi
Ülke Düşüş (%)
Ukrayna................ -10.2
Tayvan.................... -6.5
Singapur.................-2.6
G. Kıbrıs................. -1.3
Fas.......................... -1.2
İtalya...................... -0.9
Yunanistan............. -0.3
Japonya................. -0.2