Sinop'ta, durdurulan imar planı sonrası son bir yıllık kira artışlarının yüzde 50'yi bulduğu belirtilirken, şimdi de yeterli konut arzı olmaması, talebin artması ve inşaat maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle Samsun'daki kiraların 2 bin 500 TL'ye kadar çıktığı belirtiliyor.
İhlas Haber Ajansı'na konuşan Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, ildeki ev kiralarının son bir yılda yüzde 33 ila yüzde 66 aralığında zamlandığını duyurdu. Zammın gerekçesinin sadece inşaat malzemelerindeki pahalılıkla açıklanamayacağına dikkat çeken Oral, "Fırsatçılık yapılıyor" diye konuştu.
Özellikle Atakum ilçesinde ev kiralarının iki katına çıktığına dikkat çeken Oral, "Bu ilçede 2 bin, 2 bin 500 TL'den aşağıya ev bulmak zor hale geldi. Buralarda kira fiyatları 1250-1500 TL'den yukarı çıkmıyordu. Burada bir fırsatçılık var" dedi.
YÜZ YÜZE EĞİTİMLE EV BULMAK DAHA DA ZORLAŞACAK
Samsun'daki konut arzının azaldığını, mevcut arzın artık yetersiz kaldığını söyleyen Oral, fiyatlardaki artışın bir nedeninin de bu olduğuna işaret etti. Oral, "Samsun eskiden göç veriyordu, şimdi ise göç alıyor. Piyasanın hareketlenmesi için kredi faizlerinin düşürülmesi lazım” diye konuştu.
Samsun'da iki devlet üniversitesinin olmasının da artan kira fiyatlarında etkili olduğunu ifade eden Oral, yüz yüze eğitimin de başlayacak olmasıyla kiralık evlere olan talebin artacağını dile getirdi.
"Samsun'da her yıl on binlerce öğrenci eğitim görmek için şehre geliyor" diyen Oral, şöyle devam etti:
"2019-2020 sezonunda pandemiden dolayı okullar kapalı olduğu için özellikle 1+1'ler boş bekliyordu. Hiç kimse doğru dürüst kiraya veremiyordu. Şimdi yüz yüze eğitimle birlikte kiralık daireye talep artacak. Kiralık ev bulmada ve fiyatlarda sıkıntı yaşayacağını düşünüyorum.
Geride üretim olmayınca, eldeki mevcut olan dairelerin yeterli olmayacağı kanısındayım. Tabii, bununla ilgili sıkıntılar var. İnşaat maliyetleri çok yükseldi. Bu nedenle yeterince konut üretimi yapılmıyor. Yine ev sahipleri fırsatçılık yapmamalı."
[old_news_related_template title="Sinop’ta ev kiraları bir yılda yüzde 50 arttı: Vatandaş da dertli emlakçı da" desc="Sinop'ta ev kiraları son bir yılda yüzde 50 arttı. Önceki yıl 3+1 kiralık ev fiyatı en yüksek 1000 TL olurken, durdurulan imar sonrası en düşük kiralık ev fiyatı 1500 TL'ye yükseldi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/03/iecrop/resimid_186660811_18666081_16_9_1630673981.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/sinopta-ev-kiralari-bir-yilda-yuzde-50-artti-vatandas-da-emlakci-da-dertli-6628951/"]
[old_news_related_template title="Eylül ayı kira artış oranı belli oldu" desc="Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Eylül ayı kira artış oranı belli oldu. TÜFE on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Eylül ayı için yüzde 15,78 oldu. " image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/03/iecrop/kira-artis-sutter_16_9_1630658085.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/eylul-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu-6628401/"]
[old_news_related_template title="Ev satın almak hayal oldu: Türkiye barınma sorununa doğru gidiyor" desc="Türkiye genelinde konut fiyatları hızla artarken, birçok vatandaş için ev satın almak gerçekleştirmesi imkansız bir hayal haline geliyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 'Türkiye, bir barınma sorununa doğru gidiyor' dedi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/08/24/iecrop/resimid_185414651_18541465_16_9_1629805659.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/ev-satin-almak-hayal-oldu-turkiye-barinma-sorununa-dogru-gidiyor-6610978/"]
[old_news_related_template title="Artan kira fiyatlarına devlet müdahalesi mümkün mü? İşte dünyadaki örnekler" desc="Son dönemde yurt çapında artan kira fiyatları kiracıları zor durumda bırakmaya başladı. BETAM araştırmasına göre temmuzda yıllık yüzde 28,2 olan yüksek kira enflasyonu, dünyanın pek çok şehrinde uygulanan kira kontrollerini de gündeme getirdi. Dünyada hangi ülkeler kira kontrollerini uyguladı ve bu uygulamalar nasıl karşılık buldu? Sozcu.com.tr derledi..." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/09/01/iecrop/shutterstock_1491244196_16_9_1630501752.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/artan-kira-fiyatlarina-devlet-mudahalesi-mumkun-mu-iste-dunyadaki-ornekler-6624780/"]
