“KANAL İSTANBUL İLE İLİŞKİSİ SAĞLANAMAZ”
Plan açıklama raporunda alanın plansız kalmasıyla kuzey-güney ve batı cephelerinden bütünlük oluşturan Kanal İstanbul ile çevrenin ilişkisinin sağlanamayacağı belirtildi. Çevre planlar ile uyumsuzluk oluşacağı, ulaşım ve donatı bütünlüğünün bozulacağı ve kontrolsüz bir yapılaşma baskısı altında kalınacağı, düzensiz ve sağlıksız bir bölge oluşacağı kaydedildi. Planlama alanının batısında bulunan kanalın sağlıklı ve planının öngördüğü haliyle düzenli bir şekilde ilerlemesinin önünde önemli bir sorun yaratacağı ifade edildi.
YENİ PLAN HAZIRLANDI
Mahkemenin iptal gerekçeleri göz önünde bulundurularak yeni plan hazırlandığı belirtildi. Alanın 1 milyon 356 bin metrekaresine konut, ticaret ve turizm fonksiyonları verildi. Bu fonksiyonlara AVM, otel, rezidans yapılabilecek. 0.75 inşaat oranı ile bu alanda 1 milyon 15 bin metrekare inşaat öngörülüyor. Binaların yüksekliği 5 kat olarak belirlendi. Donatı alanları için 1 milyon 369 bin metrekare ayrıldı. Donatı alanları içinde eğitim tesisleri 134 bin metrekare, park 401 bin metrekare, sağlık tesisleri 47 bin metrekare, sosyal kültürel tesisler 27 bin metrekare, cami 30 bin metrekare yer kaplayacak. Bölgeye yaklaşık 20 bin nüfusun gelmesi öngörülüyor.
245 BİN METREKARESİ ORMAN
Planlama alanının yüzde 90.79’u boş durumda. Yüzde 8.59’u ormanlık alanlardan oluşuyor. Küçük bir alanda da küçük hayvancılık yapan vatandaşların barınakları ve depoları bulunuyor. 2 milyon 726 bin 185 metrekarelik planlama alanının yüzde 9’una denk gelen 245 bin 256 metrekarelik bölümü özel orman ve devlet ormanı. Planda 2 orman alanının sınırları korundu.
[old_news_related_template title="Mahkeme yürütmeyi durdurdu, Kanal İstanbul planları değişti" desc="Kanal İstanbul’un çevresine kurulacak Yenişehir’in 1’inci etap imar planlarında, Arnavutköy’deki bir 'belediye hizmet alanı' düzenlemesi nedeniyle mahkeme tarafından yürütmeyi durdurma kararı verildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, mahkeme kararı nedeniyle yaklaşık 110 bin metrekarelik alandaki 'belediye hizmet alanı' fonksiyonunu yeniden düzenledi." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/06/22/iecrop/kanal-ist-1_16_9_1655909692.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/emlak/mahkeme-yurutmeyi-durdurdu-kanal-istanbul-planlari-degisti-7208955/"]
[old_news_related_template title="CHP’li vekilden dikkat çeken Kanal İstanbul iddiası: Tapular 5 aydır dağıtılmıyor, geri adım atıldı" desc="CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İstanbul İl Müdürlüğü’nün Kanal İstanbul ile ilgili tapu sürecini 5 ay önce başlatmasına karşın yeni tapuları hâlâ hak sahiplerine vermediğine dikkat çekti. 'Büyük bir oyun çevriliyor. Kanal İstanbul’da geri adım atıldı. Tapu sahipleri şimdi AKP yöneticilerine ulaşmaya çalışıyor ama nafile' dedi. " image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2022/05/30/iecrop/04345902-3dd0-4803-92d9-b85cb4114522_16_9_1653906451.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2022/gundem/chpli-vekilden-dikkat-ceken-kanal-istanbul-iddiasi-tapular-5-aydir-dagitilmiyor-geri-adim-atildi-7164548/"]
