TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artarak 6 bin 630 oldu ve tüm zamanların aylık rekorunu kırdı. Bir önceki tarihi zirve, 2018 yılı Ekim ayında 6 bin 276 adetle görülmüştü.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı eylülde yüzde 4,5 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,2 artarak 37 bin 479 oldu. Yılın ilk 9 aylık bölümü itibarıyla da tarihi zirve görülmüş oldu.
İLK SIRADA İSTANBUL VAR, EN ÇOK İRANLILAR ALDI
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 995 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 358 konut satışı ile Antalya, 408 konut satışı ile Ankara izledi.
Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye'den bin 323 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 990 konut ile Irak, 540 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.
ANTALYA'DA 100 KONUTTAN 21'İ YABANCILARA
Eylülde Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde yabancı payı yüzde 4,5 olsa da bazı illerde bu oran çok yüksek seviyelere ulaşmış durumda.
Örneği, Antalya'da eylülde toplam 6 bin528 konut satılırken bunun 1358'ini, yani yüzde 20,8'ini yabancılar aldı.
İstanbul'da eylülde 28 bin 229 konut satılırken bunun 2 bin 995'ini, yani yüzde 10,6'sını yabancıların aldı.
KUR ARTIŞI DA ETKİLİYOR
Sozcu.com.tr'ye konuşan İstanbul Gayrimenkul Değerleme şirketinden değerleme uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman'a göre, TL'deki değer kaybı da yabancılara konut satışının artışında etkili oluyor.
Büyükduman, özellikle son üç ayda genel olarak konut satışlarının güçlü seyrettiğini, eylülde ağustos ve temmuza göre rakamın yüksek olmasında bu ayda işgünü sayısının fazla olmasının da etkili olduğunu belirtti.
20 Eylül'den itibaren konut değerlemesi için ekspertiz raporlarını yazacak uzmanların merkezden atanmaya başladığını hatırlatan Büyükduman, bu durumun söylendiği gibi yabancıya konut satışlarını olumsuz etkilemediğinin görüldüğüne de dikkat çekti.
VATANDAŞLIKLA YABANCIYA SATIŞ 140 BİNİ AŞTI
Hükümetin 250 bin dolar ve üstü değerde gayrimenkul satın alanlara vatandaşlık verilmesini öngören düzenlemesi sonrasındaki üç buçuk yılda yabancılar Türkiye'de toplamda 140 bin 730 adet konut satın aldı.
İlk dört sırada Irak, İran, Rusya ve Afganistan vatandaşları yer alıyor.
[old_news_related_template title="Konut satışları eylülde arttı" desc="Konut satışları eylülde yıllık yüzde 7,6 artışla 147 bin 143'e yükseldi. Kredi faizlerinin yükselişiyle ipotekli konut satışları yıllık bazda eylülde yüzde 16,4, ocak-eylül döneminde yüzde 64,3 azaldı." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/10/13/iecrop/9-konut-foto-kisa_16_9_1633567740_16_9_1634108414.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/konut-satislari-eylulde-artti-6703743/"]
[old_news_related_template title="İnşaat maliyetleri ağustosta yüzde 42 arttı" desc="TÜİK'in açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi, ağustosta aylık yüzde 0,93 artarken yıllıkta yüzde 42,13 yükseldi. Haziranda yıllık yüzde 42,9 ile rekor kıran inşaat maliyetleri, temmuzda yüzde 44,76'lık artışla rekor tazelemişti. " image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/10/13/iecrop/07-muteahhit_16_9_1615363318-880x495-1_16_9_1634108260.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/insaat-maliyetleri-agustosta-yuzde-42-artti-6703724/"]
[old_news_related_template title="Yabancıya 250 milyon TL’lik konut satışı iptal" desc="Yabancıya vatandaşlık için gayrimenkul satışında hülle haberimiz sonrası ekspertizler Ankara’dan atanmaya başlayınca, raporlar 250 bin doları tutmamaya başladı. Bunun üzerine toplam 250 milyon TL’lik satışın iptal olduğu belirtiliyor." image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/10/07/iecrop/9-konut-foto-kisa_16_9_1633567740.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/yabanciya-250-milyon-tllik-konut-satisi-iptal-6691703/"]
[old_news_related_template title="ABD'de enflasyon beklentisi rekor kırdı: Geçici enflasyon tezi çöküyor" desc="ABD'de tüketicilerin enflasyon beklentisi yükselmeye devam ederken, fiyat artışlarının kalıcı olacağı endişesi Fed'in düşük enflasyon hedefi ile çelişiyor. " image="https://sozcuo01.sozcucdn.com/wp-content/uploads/2021/10/13/iecrop/shutterstock_703848340_16_9_1634104437.jpg" link="https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonomi/abdde-enflasyon-beklentisi-rekor-kirdi-6703551/"]
